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Local commercial réparti sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 836 m² sur une artère très fréquentée du centre-ville de Rouen. Situés à côté des arrêts de bus TEOR, ces locaux sont idéaux pour un commerce de détail, un cabinet médical ou un centre de formation. BNP PARIBAS REAL ESTATE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 836 m², idéalement situés sur un axe stratégique à fort trafic, offrant une excellente visibilité à tous les types d'entreprises recevant du public (ERP). Les locaux sont livrés sous forme de coque, avec les services publics prêts à être connectés et les vitrines installées. Idéal pour aménager votre projet selon vos besoins !

  • Livré sous forme de coque : parfait pour la person
  • 1er étage, ste OLBUR2534169/1 - 90
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste OLBUR2534169/1 - 90 4 725 pi² Négociable 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 085 $ CAD/HT-HC/an 10 340 $ CAD/HT-HC/mois Bureau espace cloisonné À déterminer
1er étage, ste OLBUR2534169/1 - 90 4 284 pi² Négociable 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 496 $ CAD/HT-HC/an 9 375 $ CAD/HT-HC/mois Bureau espace cloisonné À déterminer

RDC, ste OLBUR2534169/1 - 90

Taille
4 725 pi²
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26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 085 $ CAD/HT-HC/an 10 340 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 496 $ CAD/HT-HC/an 9 375 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 725 pi²
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Taux de location 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible À déterminer

Local commercial réparti sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 836 m² sur une artère très fréquentée du centre-ville de Rouen. Situés à côté des arrêts de bus TEOR, ces locaux sont idéaux pour un commerce de détail, un cabinet médical ou un centre de formation. BNP PARIBAS REAL ESTATE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 836 m², idéalement situés sur un axe stratégique à fort trafic, offrant une excellente visibilité à tous les types d'entreprises recevant du public (ERP). Les locaux sont livrés sous forme de coque, avec les services publics prêts à être connectés et les vitrines installées. Idéal pour aménager votre projet selon vos besoins !

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Taux de location 26,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Découvrez ce tout nouveau développement commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Rouen, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Situés à quelques pas des arrêts de bus TEOR, ces locaux bénéficient d'un flux constant de piétons et d'usagers des transports en commun, ce qui les rend parfaitement adaptés à un commerce de détail, à un cabinet médical ou paramédical ou à un centre de formation. Conçu pour accueillir un large éventail d'opérations ouvertes au public (ERP), l'emplacement stratégique de l'établissement garantit une visibilité exceptionnelle pour votre future activité. Les locaux sont livrés sous forme de coque, ce qui vous donne la liberté de concevoir et d'adapter l'intérieur entièrement à vos besoins. Les vitrines sont déjà installées et tous les utilitaires sont prêts à être connectés, ce qui permet un processus d'aménagement fluide et efficace.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37677937

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2534169/1 90 Bureaux RDC 438.69
OLBUR2534169/1 90 Bureaux R+1 398.13
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