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76000 Rouen 4 273 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 16 920 $ CAD
- Dépôt de garantie: 28 200 $ CAD
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 298 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 6 585 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 972 $ CAD
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 021 $ CAD/an 751,78 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 4 273 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 805 $ CAD/HT-HC/an 9 400 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 636 pi² | Négociable | 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 887 $ CAD/HT-HC/an 3 657 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 805 $ CAD/HT-HC/an 9 400 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage
| Taille |
| 1 636 pi² |
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|
Taux de location
|
| 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 887 $ CAD/HT-HC/an 3 657 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 16 920 $ CAD
-
Charges locatives: 5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 298 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 28 200 $ CAD
4e étage
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 6 585 $ CAD
-
Charges locatives: 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 9 021 $ CAD/an 751,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 972 $ CAD
Aperçu de la propriété
? À LOUER – Plateau de bureaux de 397 m² – Rouen Centre – Quartier Théâtre des Arts Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro) Situé au 4? étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun. Description des locaux : Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité d'aménagement Espace d'accueil professionnel 9 bureaux indépendants 1 salle de réunion Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause Salle serveur dédiée 2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique) ? Confort et équipements : Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle Plinthes périphériques avec câblage informatique Fibre optique disponible Chauffage et climatisation réversible (système commun – compris dans les charges) Locaux en bon état général Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate :Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc. ? Disponibilité : À partir du 31 août 2025 Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904
Faits sur la propriété
Présenté par
HM Immo Pro
"76000 Rouen"
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