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76000 Rouen 1 884 pi² d'espace disponible • Bureau

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

2e étage
1 884 pi²
3/6/9
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 264 $ CAD/HT-HC/an 2 105 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 401,02 $ CAD/an 33,42 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 737 $ CAD/an 311,46 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage	1 884 pi²	3/6/9	13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 264 $ CAD/HT-HC/an 2 105 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

1 884 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 264 $ CAD/HT-HC/an 2 105 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	1 884 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 401,02 $ CAD/an 33,42 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 737 $ CAD/an 311,46 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Bureaux prêts à l'emploi, faible loyer Bureaux à louer disposant de 10 places de stationnement Bureaux à louer sur un axe stratégique, accès direct à Rouen et aux autoroutes du nord. En excellent état. Bureaux prêts à l'emploi tout équipés : - Parquet - Éclairage dalles LED - Radiateurs alimenté au gaz - Courant fort et faible - 3 grands bureaux (bureaux double) - 2 bureaux de taille moyenne - 1 espace d'accueil / open space - 1 open space d'environ 34 m2 - 1 sanitaire double avec évier - 1 coin kitchenette - 1 local technique 10 places de stationnement dans la cour. Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

1 884 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 2 35 60 04 00

Arthur Loyd Rouen

ID d’inscription: 37896353
Date de mise sur le marché: 2025-10-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 76000 Rouen

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Rouen à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Immeuble au style architectural unique et moderne.

Bureau dans Rouen à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Charmante propriété avec un extérieur verdoyant et accueillant.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Rouen à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 13 — Immeuble moderne avec un charme unique et verdure environnante.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace lumineux avec finitions modernes et parquet élégant.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 7 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Bureau dans Rouen à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 13 — Bâtiment moderne avec un charme unique et des espaces lumineux.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace lumineux avec vue agréable et finitions modernes.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 10 de 13 — Espace lumineux avec un sol moderne et de grandes fenêtres.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace lumineux et épuré, prêt à être aménagé selon vos envies.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	175	Immédiate	90 m²/an HT HC	250 an HT	20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		175 m²
10 emplacement dans la cour

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