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  • 1 012 pi²
  • 3/6/9
  • 30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 547 $ CAD/an 295,58 $ CAD/mois
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  • 4e étage
  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 29,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 1 012 pi² 3/6/9 30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 044 pi² 3/6/9 29,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
1 012 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Taille
1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 478 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 30,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 048 $ CAD/an 253,98 $ CAD/mois
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Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,46 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 567 $ CAD/an 213,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,51 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 3 660 $ CAD/an 305,01 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités ! _____ Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant : - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable - 6 bureaux - Sanitaires privatifs par lot - Terrasse de 60m2 entourant l'ensemble des bureaux Les bureaux disposent de : - Revêtement sol stratifié imitation parquet - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants forts et faibles - Fibre optique - Vue sur la ville de Rouen - Excellente isolation phonique _____ 6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 1450 euros/an par place de stationnement en sus de la location. À visiter dès maintenant. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 056 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38112487

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 97 Immédiate 195,88 m²/an HT HC 1 600 /an HT 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 94 Immédiate 202,13 m²/an HT HC 1 900 / an HT 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 191 Immédiate 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 191 m²
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