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76000 Rouen 6 749 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 285 $ CAD/an 607,07 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 833 $ CAD/an 1 069 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 778 $ CAD/an 148,14 $ CAD/mois
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Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 566 $ CAD/an 130,48 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 507 $ CAD/an 458,94 $ CAD/mois
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Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 851 $ CAD/an 404,22 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 6 749 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/HT/pi²/an 2,65 $ CAD/HT/pi²/mois 214 946 $ CAD/HT/an 17 912 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 647 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 452 $ CAD/HT-HC/an 4 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 102 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 498 $ CAD/HT-HC/an 13 541 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| 6 749 pi² |
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| 31,85 $ CAD/HT/pi²/an 2,65 $ CAD/HT/pi²/mois 214 946 $ CAD/HT/an 17 912 $ CAD/HT/mois |
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RDC
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1er étage
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| 5 102 pi² |
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Taux de location
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| 31,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 498 $ CAD/HT-HC/an 13 541 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | Négociable |
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31,85 $ CAD/HT/pi²/an |
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Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 833 $ CAD/an 1 069 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 285 $ CAD/an 607,07 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | Négociable |
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31,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 566 $ CAD/an 130,48 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 778 $ CAD/an 148,14 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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31,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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-
Charges locatives: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 851 $ CAD/an 404,22 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 507 $ CAD/an 458,94 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en : - au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge. - au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire. Locaux en parfait état avec aménagements de qualité. * Immeuble livré en 2021 - RT 2012. * Ascenseur, accès PMR. * Fibre optique. * Chauffage réversible. * RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max). 13 places de parking en sous-sol. Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 13
Faits sur la propriété
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76000 Rouen"
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