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  • 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 954 $ CAD/HT-HC/an 2 246 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1 386 pi²
  • 3/6/9
  • 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 922 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 512 $ CAD/an 209,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 759 pi²
  • 3/6/9
  • 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 838 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 2 066 pi²
  • 3/6/9
  • 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 120 $ CAD/HT-HC/an 3 593 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 179 $ CAD/HT-HC/an 3 515 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 663 $ CAD/an 305,28 $ CAD/mois
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  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 1 292 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 954 $ CAD/HT-HC/an 2 246 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 386 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 922 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 759 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 838 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 066 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 120 $ CAD/HT-HC/an 3 593 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 021 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 179 $ CAD/HT-HC/an 3 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 347 pi² 3/6/9 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 102 $ CAD/HT-HC/an 2 342 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 954 $ CAD/HT-HC/an 2 246 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille
1 386 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 922 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois
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759 pi²
Terme
3/6/9
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20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 838 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
Taux de location
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 120 $ CAD/HT-HC/an 3 593 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 179 $ CAD/HT-HC/an 3 515 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 102 $ CAD/HT-HC/an 2 342 $ CAD/HT-HC/mois
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Sous-sol

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Terme 3/6/9
Taux de location 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 341 $ CAD/an 195,08 $ CAD/mois

RDC

Taille 1 386 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 759 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 745 $ CAD/an 312,09 $ CAD/mois

2e étage

Taille 2 021 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 663 $ CAD/an 305,28 $ CAD/mois

3e étage

Taille 1 347 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 441 $ CAD/an 203,39 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant : - rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation. - pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation. - 1er étage d'environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m². - 2ème étage d'environ 188 m², assez cloisonné. - 3ème étage d'environ 125 m², partiellement mansardé. Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m². L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 140 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Hôtel particulier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Peinture

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 578 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38317918

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

NiveauSurface Loyer annuel 140 € HT / annuel Disponibilité
RDC128,76 m²
Pavillon en R+1 70.51 m²
1er 191,97 m²
2eme 187,78 m²
3eme 125,11 m²
-
Total 704,13 m² 98 578,20 € HT annuel Immédiate
Parking 960 € HT/unité 54 800 € HT
Sous-sol 120 m²A définir
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