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76100 Rouen 388–2 131 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (5)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 894 pi² | 3/6/9 | 30,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 467 $ CAD/HT-HC/an 2 289 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 935 pi² | 3/6/9 | 30,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 704 $ CAD/HT-HC/an 2 392 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 393 pi² | 3/6/9 | 2 146 $ CAD/HT-HC/pi²/an 178,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 843 102 $ CAD/HT-HC/an 70 258 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 854 pi² | 3/6/9 | 30,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 235 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Ste S-total | 1 749 pi² | 3/6/9 | 3 934 $ CAD/HT-HC/pi²/an 327,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 880 207 $ CAD/HT-HC/an 573 351 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 660,12 $ CAD/an 55,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 466 $ CAD/an 122,19 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 689,83 $ CAD/an 57,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 532 $ CAD/an 127,69 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 289,95 $ CAD/an 24,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 644,02 $ CAD/an 53,67 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 630,50 $ CAD/an 52,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 400 $ CAD/an 116,70 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
Ste S-total
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 291 $ CAD/an 107,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 867 $ CAD/an 238,89 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 825 pi² | Superficie commerciale brute | 2 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 825 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 131 pi² |
À propos de la propriété
ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en : 1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré. - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire. - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif). Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface). 2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76100 Rouen"
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