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    196,11 $ CAD/pi²/an 16,34 $ CAD/pi²/mois 618 511 $ CAD/an 51 543 $ CAD/mois
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3 154 pi²
Terme
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34,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 934 $ CAD/HT-HC/an 8 995 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 34,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    196,11 $ CAD/pi²/an 16,34 $ CAD/pi²/mois 618 511 $ CAD/an 51 543 $ CAD/mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A louer, bureaux de 293m² sur Rouen, au sein du nouveau quartier Flaubert. Ce plateau de bureaux situé au 7ème et dernier étage dans un immeuble tertiaire neuf, avec terrasse, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. "Le nouveau quartier de vie ""Rouen Flaubert"", situé sur la rive sud de Rouen, a pour but de devenir un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville. Axé sur les quais de Seine et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur, Rouen Flaubert participe au développement de la Métropole Rouen Normandie. Dans un immeuble tertiaire neuf : Plateau de bureaux (293m²) Situé au 7ème et dernier étage Livré : sol moquette, peinture et éclairage LED Non cloisonné Accès PMR Belle hauteur sous plafond Très lumineux avec vue exceptionnelle Terrasse privative vue Seine Possibilité 2 places de stationnement en sus (1.500 euros HT/an/unité)"

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 154 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38482866

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76100 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 293 229,65 HT HC/ m²/ an 1 316 HT/trimestre 30% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 293 m²
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