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76100 Rouen 344–6 846 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 10 025 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
-
Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 715,83 $ CAD/an 59,65 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 10 025 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
-
Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 243,68 $ CAD/an 20,31 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 10 025 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 589 $ CAD/an 215,76 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 295 $ CAD/an 107,88 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 012 pi² | Négociable | 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 741 $ CAD/HT-HC/an 561,75 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 344 pi² | Négociable | 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 295 $ CAD/HT-HC/an 191,23 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 660 pi² | Négociable | 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 382 $ CAD/HT-HC/an 2 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine | 1 830 pi² | Négociable | 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 191 $ CAD/HT-HC/an 1 016 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 741 $ CAD/HT-HC/an 561,75 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 295 $ CAD/HT-HC/an 191,23 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 3 660 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
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| 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 382 $ CAD/HT-HC/an 2 032 $ CAD/HT-HC/mois |
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Mezzanine
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| Négociable |
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| 6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 191 $ CAD/HT-HC/an 1 016 $ CAD/HT-HC/mois |
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Sous-sol
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | Négociable |
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6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Honoraires preneur: 10 025 $ CAD
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 715,83 $ CAD/an 59,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
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RDC
| Taille | 344 pi² |
| Terme | Négociable |
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6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 243,68 $ CAD/an 20,31 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | Négociable |
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6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 589 $ CAD/an 215,76 $ CAD/mois
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Mezzanine
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
6,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10 025 $ CAD
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Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 295 $ CAD/an 107,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 570 $ CAD
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
À LOUER – Local professionnel / Activité – Rouen (76100) Secteur avenue Jean Rondeaux – Environnement dynamique Au coeur d'un secteur en plein essor du quartier (Jean Rondeaux / Quartier Flaubert), à proximité immédiate des axes pénétrants de Rouen, ce local professionnel/stockage offre une visibilité optimale et un accès aisé aux principaux axes routiers (A13, Sud III).Le quartier bénéficie d'un environnement mixte composé d'entreprises, d'ateliers, de commerces de proximité, d'un pôle d'activités tertiaires et de logements, garantissant un flux constant et un cadre de travail fonctionnel. Caractéristiques du local : Surface RDC : environ 340 m² Bureau en angle sur l'avenue Jean Rondeaux : env. 32 m², (belle visibilité commerciale) Sous-sol : env. 94 m² (sain idéal pour stockage, cuisine aménagée, sanitaires et salle de douche) Mezzanine : env. 170 m (Possibilité de démontage par le preneur) Hauteur sous plafond : 4 m (min.) à 4,60 m (max.) Porte sectionnelle : 3,30 m (H) x 3,20 m (L) Conditions financières : Loyer annuel HT : 20 700 € (soit 1 725 € HT/mois) Taxe foncière : 3 300 €/an (provision mensuelle : 275 € HT) Charges annuelles : 3 000 € HT (soit 250 € HT/mois) comprenant : eau, électricité (hors chauffage électrique), internet, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Indexation annuelle : ILC Paiement : mensuel ou trimestriel, à échoir Disponibilité : première quinzaine de janvier Idéal pour : Artisans, entreprises de stockage, logistique urbaine, activité de production légère, showroom professionnel, atelier, etc. Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904
Présenté par
HM Immo Pro
"76100 Rouen"
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