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  • 2e étage, ste Lot 9
  • 4 542 pi²
  • 3/6/9
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 231 $ CAD/HT-HC/an 6 769 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 2026-04-29
  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,38 $ CAD/an 5,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Lot 9 4 542 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 231 $ CAD/HT-HC/an 6 769 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, ste Lot 9 4 542 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 231 $ CAD/HT-HC/an 6 769 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-04-29

2e étage, ste Lot 9

Taille
4 542 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 231 $ CAD/HT-HC/an 6 769 $ CAD/HT-HC/mois
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9e étage, ste Lot 9

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Terme
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17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 231 $ CAD/HT-HC/an 6 769 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2026-04-29

2e étage, ste Lot 9

Taille 4 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 35,69 $ CAD/an 2,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

9e étage, ste Lot 9

Taille 4 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-04-29

  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,38 $ CAD/an 5,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives. 16 places de parking disponibles : - 9 emplacements de parking extérieurs - 7 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 542 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39119962

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 422 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 9
2SS Archives 65 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
S;Sol Parkings - 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Cour arr. Parkings - 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 Bureaux 422 30 avril 2026 120 m²/an HT HC 44,5 an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 9
Total 487 m²
9 7
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