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  • 2e étage, ste 108
  • 3 078 pi²
  • 3/6/9
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-19
  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,38 $ CAD/an 5,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 109
  • 6 243 pi²
  • 3/6/9
  • 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 644 $ CAD/HT-HC/an 9 304 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 108 3 078 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-19
2e étage, ste 109 6 243 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 644 $ CAD/HT-HC/an 9 304 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-19

2e étage, ste 108

Taille
3 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 052 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-07-19

2e étage, ste 109

Taille
6 243 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 644 $ CAD/HT-HC/an 9 304 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-07-19

2e étage, ste 108

Taille 3 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-19

  • Charges locatives:
    0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,38 $ CAD/an 5,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 109

Taille 6 243 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-19

  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 71,38 $ CAD/an 5,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse). 27 places de parking disponibles : - 13 emplacements de parking extérieurs - 14 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 322 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39119963

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 580 20 juillet 2026 120 m²/an HT HC 44,5 an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 109
2 Bureaux 286 20 juillet 2026 120 m²/an HT HC 44,5 an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 108
Total 866 m²
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