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13790 Rousset 6 222 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Emplacement stratégique
- Façade en bardage double peau
- Accès gros porteur
- Conforme à la RT2012
- Contrôle d’accès par portail
- Panneaux solaires intégrés
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cellule mixte à louer située à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière, comprenant en rez-de-chaussée 292 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle motorisée (3,50 × 4,00 m), une structure en bardage double peau et une dalle béton supportant une charge au sol de 3 t, ainsi qu’un hall d’accueil de 45 m². À l’étage, 286 m² de bureaux en open-space offrent une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et sont livrés avec revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED et pré-équipement courant faible. Le bien bénéficie également de 17 places de stationnement privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Locaux mixtes (stockage + bureaux)
- Éclairage par dalles LED
-
Charges locatives: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 097 $ CAD/an 758,12 $ CAD/mois
- Comprend 3 078 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation réversible
- 17 places de stationnement privatives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B6 | 6 222 pi² | 3/6/9 | 19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 816 $ CAD/HT-HC/an 10 235 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - B6
| Taille |
| 6 222 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,65 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 816 $ CAD/HT-HC/an 10 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B6
| Taille | 6 222 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellule mixte à louer située à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière, comprenant en rez-de-chaussée 292 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle motorisée (3,50 × 4,00 m), une structure en bardage double peau et une dalle béton supportant une charge au sol de 3 t, ainsi qu’un hall d’accueil de 45 m². À l’étage, 286 m² de bureaux en open-space offrent une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et sont livrés avec revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED et pré-équipement courant faible. Le bien bénéficie également de 17 places de stationnement privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 097 $ CAD/an 758,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 078 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Locaux mixtes (stockage + bureaux)
- Climatisation réversible
- Éclairage par dalles LED
- 17 places de stationnement privatives
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier d’activités, livré en juillet 2025, est implanté à l’entrée de la zone industrielle de La Marnière. Construit selon la réglementation thermique RT2012, il présente une façade en bardage double peau, une toiture en bac acier et un terrain bitumé. L’accès est sécurisé par un portail avec contrôle d’accès et prévu pour les poids lourds, et l’ensemble bénéficie d’une desserte autoroutière rapide ainsi que de panneaux solaires intégrés.
Faits sur la propriété
Présenté par
Stenen
"13790 Rousset"
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