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13790 Rousset 43 056 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Accès autoroutier rapide
- Environnement industriel
- Site clos sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace se situe au rez-de-chaussée d’un site industriel structuré pour accueillir des activités variées, allant du stockage à la production légère. L’ensemble propose une configuration fonctionnelle permettant l’accès direct aux véhicules professionnels grâce à plusieurs ouvertures dédiées, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur intérieure permet l’installation d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, tandis que la zone de manœuvre offre des conditions de circulation fluides pour les poids lourds comme pour les utilitaires. L’environnement immédiat favorise une exploitation quotidienne efficace, grâce à des installations techniques adaptées telles que la présence d’un réseau incendie, une alimentation électrique renforcée et la possibilité de raccordements spécifiques. Des bureaux attenants peuvent être intégrés à l’activité afin de répondre aux besoins administratifs. L’espace bénéficie également de sanitaires communs ainsi que de places de stationnement permettant d’accueillir les équipes et les visiteurs dans de bonnes conditions. La conception générale privilégie la simplicité d’exploitation et le confort des utilisateurs au sein d’un site sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès poids lourds
- 4 accès plain-pied
- Site sécurisé
- Parking disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 43 056 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 449 836 $ CAD/HT-HC/an 37 486 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 43 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 449 836 $ CAD/HT-HC/an 37 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 43 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au rez-de-chaussée d’un site industriel structuré pour accueillir des activités variées, allant du stockage à la production légère. L’ensemble propose une configuration fonctionnelle permettant l’accès direct aux véhicules professionnels grâce à plusieurs ouvertures dédiées, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur intérieure permet l’installation d’équipements adaptés aux besoins des entreprises, tandis que la zone de manœuvre offre des conditions de circulation fluides pour les poids lourds comme pour les utilitaires. L’environnement immédiat favorise une exploitation quotidienne efficace, grâce à des installations techniques adaptées telles que la présence d’un réseau incendie, une alimentation électrique renforcée et la possibilité de raccordements spécifiques. Des bureaux attenants peuvent être intégrés à l’activité afin de répondre aux besoins administratifs. L’espace bénéficie également de sanitaires communs ainsi que de places de stationnement permettant d’accueillir les équipes et les visiteurs dans de bonnes conditions. La conception générale privilégie la simplicité d’exploitation et le confort des utilisateurs au sein d’un site sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 4 accès plain-pied
- Plafonds finis: 19’8”
- Site sécurisé
- Accès poids lourds
- Parking disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Rousset, un secteur reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes majeurs du territoire. L’environnement bénéficie d’une accessibilité privilégiée, avec un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu’aux infrastructures de transport régionales, notamment la gare TGV et l’aéroport situés à une distance raisonnable. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de rayonner facilement sur l’ensemble du bassin aixois et plus largement sur la région. L’ensemble du site est entièrement clos et bénéficie d’un niveau de sécurité renforcé, répondant ainsi aux attentes des entreprises industrielles ou logistiques. Les voiries internes permettent la circulation fluide des véhicules professionnels et assurent un fonctionnement opérationnel efficace. La configuration du site, associée à des installations techniques adaptées, en fait un lieu fonctionnel conçu pour accompagner les activités nécessitant un environnement maîtrisé et opérationnel.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13790 Rousset"
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