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Meadowbrook Commons Route 130 S 20 000–40 000 pi² d'espace disponible • Robbinsville, NJ 08691
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Faits saillants
- Situé sur la route 130/33 très fréquentée près de l'intersection du chemin Meadowbrook
- Sharbell Development : construction de 176 nouvelles maisons de l'autre côté de la rue
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | 3-10 ans | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 697 040 $ CAD/an 58 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
20,000 SF of 1st Floor Retail 20,000 SF on 2nd Floor Office 5.57 Acres on Rt. 130 & Meadowbrook Road, Robbinsville Twp, Mercer Co. Approved in 2008 for 40,000 SF Parking: 123 Cars Block 10, Lot 22.01, Zoned: OC-1 Across the Street, 190 New Homes built within the past 24 months by Sharbell Development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | 3-10 ans | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 697 040 $ CAD/an 58 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 20 000 pi² | 3-10 ans | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 697 040 $ CAD/an 58 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
20,000 SF of 1st Floor Retail 20,000 SF on 2nd Floor Office 5.57 Acres on Rt. 130 & Meadowbrook Road, Robbinsville Twp, Mercer Co. Approved in 2008 for 40,000 SF Parking: 123 Cars Block 10, Lot 22.01, Zoned: OC-1 Across the Street, 190 New Homes built within the past 24 months by Sharbell Development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 160 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
40 000 FS approuvés pour des activités commerciales à bureaux à Meadowbrook Commons ; Commerce de détail au premier étage, bureau au deuxième étage ; Stationnement : 123 Voitures ; Utilisations approuvées : Bureau - Commerce de détail - Médicale - Banque - Église - Auto ; Situé sur la route 130 et le chemin Meadowbrook, RobbinsVilletwp, comté de Mercer ; (Sharbell Development construit 176 nouvelles maisons de l'autre côté de la rue.) la lumière signalée ; Bloc 10, lot 22.01 ; Zoné : OC-1 (Bureaux commerciaux) ; Situé sur la route 130 et le chemin Meadowbrook, RobbinsVilletwp, comté de Mercer Juste sur la route 130/33 très fréquentée près de l'intersection du chemin Meadowbrook, Robbinsville, NJ
Présenté par
Meadowbrook Commons | Route 130 S
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