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The Shoppes at Concord Route 202 and Ridge Rd 5 520–51 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concordville, PA 19340
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la zone commerciale régionale de Chadds Ford et Concord, avec Wegmans, Target, Costco, Home Depot, Acme, AMC, Trader Joes, Lowes, et plus encore.
- Intersection signalée de la route 202 et du chemin Ridge.
- 40 000 ADT sur la route 202 et 55 635 ADT sur le chemin Ridge.
- Directement en face du centre commercial ancré de Whole Foods avec Harvest, Starbucks, GAP, Banana Republic, et plus encore.
- Centre commercial agréé 165 250 SF.
- Six emplacements de coussinets avec entraînement en véhicule sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 15 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Route 202 & Ridge Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
Route 202 & Ridge Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
Route 202 & Route Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
Route 202 & Ridge Rd - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Route 202 & Ridge Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Route 202 & Ridge Rd - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 080 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 439 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 219,89 AC |
| Superficie totale disponible | 51 080 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 159 439 pi² |
| Superficie totale du terrain | 219,89 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement de centre commercial avec une épicerie comme locataire principal dans la zone commerciale régionale de Glen Mills/Concord Township. Espaces pour bâtiments autonomes, locaux en ligne et espaces en bout disponibles à louer. Contactez Retail Sites, LLC pour plus d'informations au 856-778-4900.
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