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Join ALDI Route 230 and Cloverleaf Rd 4 000–48 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Elizabethtown, PA 17022
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FAITS SAILLANTS
- Situé stratégiquement entre Elizabethtown et Mount Joy, sur la route 230, un important corridor de vente au détail
- Accès direct aux lignes I-283 et 230
- Proximité des attractions locales qui attirent plus de 2 100 000 touristes par année.
- Sites de tampons construites pour répondre aux besoins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste East Side | 4 000 à 28 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste West Side | 4 800 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste East Side
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
- Accès direct à l'I-283 et à la route 230
- Emplacements de coussinets adaptés aux besoins
1er étage, ste West Side
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Hébergement et services alimentaires
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- WAWA
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| WAWA | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 200 pi² | Superficie commerciale brute | 500 000 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 48 200 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 500 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mount Joy Town Center est un centre commercial nouvellement construit qui compte plus de 195 000 pi2 de locataires au détail. Stratégiquement situé au chemin Cloverleaf et à la route 230 entre Mount Joy et Elizabethtown. À quelques minutes de la route 283 qui offre de la commodité non seulement aux résidents locaux, mais aussi à ceux qui voyagent ! Joignez-vous aux détaillants nationaux WAWA, ALDI et plus encore aujourd'hui ! Les données démographiques de la région comprennent 1 488 logements neufs répartis entre Hopper Farm, Myer Farm, Westbrooke IV, Raffensberger, Westmount et Bear Creek Estates. Une population de 25 110$ dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen du ménage de 95 705$ également dans un rayon de 3 milles.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Join ALDI | Route 230 and Cloverleaf Rd
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