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Market Square At Frederick Route 26 2 144–11 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frederick, MD 21701
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'est de l'intersection de la route 26 et de la route 15, offrant une excellente visibilité et un excellent accès
- Proximité des principaux détaillants, dont Wegmans, Lowe's et Marshalls, ce qui entraîne une circulation piétonnière importante
- Bénéficent d'une forte fluidité de la circulation et de la visibilité dans un endroit hautement souhaitable
- Tirer parti de la population mal desservie et à revenu élevé de North Frederick, MD
- Idéal pour les détaillants qui cherchent à puiser dans une clientèle grandissante et aisée dans une zone commerciale dynamique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Market Square provides retailers an opportunity to capitalize on the affluent, yet underserved market of North Frederick, Maryland. This retail location is east of the intersection of Route 26 and Route 15, adjacent to Clemson Corner, which includes Wegmans, Lowe’s, and Marshalls.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Market Square provides retailers an opportunity to capitalize on the affluent, yet underserved market of North Frederick, Maryland. This retail location is east of the intersection of Route 26 and Route 15, adjacent to Clemson Corner, which includes Wegmans, Lowe’s, and Marshalls.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 718
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 159
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 718 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 159 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 344 pi² | Propriétés du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 173 002 pi² |
| Stationnement | 1741 places | Superficie totale du terrain | 23,43 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 11 344 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1741 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 173 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,43 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre commercial ancré par Home Goods, Pier 1, Petsmart et Sport and Health. Les restaurants comprennent Buffalo Wild Wings, Noodles & Co, Moe's SW Grill, IHOP et McDonald's. Le centre commercial est situé du côté nord de Frederick, sur la route 26, juste à côté du nouveau centre commercial Wegman's.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square At Frederick | Route 26
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