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Absecon Crossing Route 30 And Route 9 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Absecon, NJ 08201
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FAITS SAILLANTS
- Positioned at a high-traffic intersection of White Horse Pike and Route 9 - two miles from Garden State Parkway
- Strong co-tenancy with White Horse Wine, Chipotle, Wendys, Firestone, and (future) Wawa
- New Construction. Last Remaining Space - between Papa Johns and Wing*Stop
- Winner 2024 CoStar Commercial Development of the Year
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit B | 1 500 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Route 30 And Route 9 - 1er étage - ste Unit B
Last building in the Center - now under construction. 1,500 SF available between Papa John's and Wingstop. Winner of CoStar's Commercial Development of Year
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 231
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 479
- National
- Papa Johns
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wendy's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- White Horse Wine and Spirits
- Détaillant
- 1
- -
- WingStop
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 231 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 479 | National |
| Papa Johns | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wendy's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| White Horse Wine and Spirits | Détaillant | 1 | - |
| WingStop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 1 000’ le White Horse Pike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 274 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 8,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 000’ le White Horse Pike |
| Superficie commerciale brute | 25 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,35 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Bridgestone Firestone, White Horse Wine & Spirits, et bientôt, Wawa Ouverture prévue de Wawa : Printemps/été 2025 Possibilités de construction sur mesure, baux fonciers2 600 pi2 et 7 400 pi2 Disponibles Emplacement idéal pour les fast-foods/restaurants, les banques, les coopératives de crédit, les détaillants, les pharmacies, les utilisateurs médicaux ou dentaires Accès par White Horse Road (Rt 30 -31 000 VPD) et New Road (Rt 9 - 11 000 VPD) et deux milles au sud de Garden State Parkway
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Absecon Crossing | Route 30 And Route 9
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