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Oakley Park Route 30 84–1 084 pi² d'espace disponible • Greensburg, PA 15601
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé sur la route 30, accès au niveau du sol pour chaque étage, grand parking gratuit, accès 24 heures sur 24, 7 jours par semaine, protection des courtiers
- Cet emplacement bien établi jouit d'une réputation de commodité et de facilité d'accès dans la communauté, fournissant une base solide pour votre entreprise
- Données démographiques solides, y compris un revenu disponible élevé, une bonne visibilité, un grand stationnement gratuit, une signalisation des monuments sur la Rt 30 et une entrée et une sortie faciles
- Situé sur la route 30, à proximité du centre commercial Westmoreland, à quelques minutes du centre-ville de Greensburg et du centre-ville de Latrobe
- Population très instruite, avec un pourcentage élevé de baccalauréat et de maîtrise, et une population de jour élevée
- Pourcentage élevé de travailleurs en col blanc dans la région
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 207A | 600 pi² | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 451 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 207B | 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 207F | 84 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 207H | 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4963 Us-30 - Niveau inférieur - ste 207A
Includes all utilities, wifi and parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4963 Us-30 - Niveau inférieur - ste 207B
Unlock Your Business Potential with Our Private Office Suites on Route 30! Are you an entrepreneur, freelancer, or small business owner looking for the perfect office space? Our small, individual private office suites offer an unbeatable combination of affordability, flexibility, and convenience. Discover the benefits of leasing with us: No Long-Term Commitment Say goodbye to the stress of long-term leases. Our month-to-month rental options provide you with the freedom to scale your business without being tied down. Whether you need space for a few months or a few years, we’ve got you covered. Affordable Monthly Rent We understand the importance of managing expenses, especially for growing businesses. Our low monthly rent payments make it easy to budget and invest in your business’s future. Scalability As your business evolves, so can your office space. Easily upgrade to a larger suite or add additional spaces as needed. We offer the flexibility to grow with you. Wi-Fi Included Stay connected and productive with high-speed Wi-Fi included in your rent. Focus on your business without worrying about additional internet costs. Prime Route 30 Location Boost your business’s visibility with our highly accessible location on Route 30. Enjoy the convenience of being close to major transportation routes, making it easy for clients and employees to reach you. Ample Free Parking Parking is never a hassle with our ample free parking spaces. Your clients and team members will appreciate the convenience and ease of access. 24/7 Access Work on your schedule with 24/7 access to your office suite. Whether you’re an early bird or a night owl, our facilities are available whenever you need them. Why Choose Us? • Flexibility: Our month-to-month leases adapt to your changing needs. • Affordability: Competitive pricing ensures you get the best value for your money. • Convenience: Prime location, free parking, and included amenities make your workday easier. Ready to elevate your business in a professional, supportive environment? Contact us today at 724-610-9323 to schedule a tour and discover how our private office suites can help you achieve your goals. Only a few individual suites remain available, ranging between just $350 and $600 per month!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
4963 Us-30 - Niveau inférieur - ste 207F
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
4963 Us-30 - Niveau inférieur - ste 207H
Unlock Your Business Potential with Our Private Office Suites on Route 30! Are you an entrepreneur, freelancer, or small business owner looking for the perfect office space? Our small, individual private office suites offer an unbeatable combination of affordability, flexibility, and convenience. Discover the benefits of leasing with us: No Long-Term Commitment Say goodbye to the stress of long-term leases. Our month-to-month rental options provide you with the freedom to scale your business without being tied down. Whether you need space for a few months or a few years, we’ve got you covered. Affordable Monthly Rent We understand the importance of managing expenses, especially for growing businesses. Our low monthly rent payments make it easy to budget and invest in your business’s future. Scalability As your business evolves, so can your office space. Easily upgrade to a larger suite or add additional spaces as needed. We offer the flexibility to grow with you. Wi-Fi Included Stay connected and productive with high-speed Wi-Fi included in your rent. Focus on your business without worrying about additional internet costs. Prime Route 30 Location Boost your business’s visibility with our highly accessible location on Route 30. Enjoy the convenience of being close to major transportation routes, making it easy for clients and employees to reach you. Ample Free Parking Parking is never a hassle with our ample free parking spaces. Your clients and team members will appreciate the convenience and ease of access. 24/7 Access Work on your schedule with 24/7 access to your office suite. Whether you’re an early bird or a night owl, our facilities are available whenever you need them. Why Choose Us? • Flexibility: Our month-to-month leases adapt to your changing needs. • Affordability: Competitive pricing ensures you get the best value for your money. • Convenience: Prime location, free parking, and included amenities make your workday easier. Ready to elevate your business in a professional, supportive environment? Contact us today at 724-610-9323 to schedule a tour and discover how our private office suites can help you achieve your goals. Only a few individual suites remain available, ranging between just $350 and $600 per month!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Depaul's Nail Spa
- -
- 1
- -
- Hairtique Depaul's Nail Spa
- -
- 1
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- Integrative Health & Wellness
- MD/DDS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Depaul's Nail Spa | - | 1 | - |
| Hairtique Depaul's Nail Spa | - | 1 | - |
| Integrative Health & Wellness | MD/DDS | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 084 pi² | Façade | 496’ le Hartman Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 223 pi² |
| Stationnement | 191 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 084 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 191 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 496’ le Hartman Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 223 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le canton d'Unity, entre Greensburg et Latrobe, Oakley Park est un établissement de bureaux et de commerces bien entretenu à quelques minutes du centre commercial Westmoreland Mall et à proximité de l'aéroport du comté de Westmoreland. Oakley Park est situé dans un endroit haut de gamme avec un revenu disponible élevé, une forte démographie du commerce de détail, une grande visibilité depuis la route 30, avec d'excellentes possibilités de signalisation, un grand stationnement avec une entrée et une sortie faciles. Cette région abrite une population très instruite, avec un bon pourcentage de baccalauréat et de maîtrise, un pourcentage élevé de travailleurs en col blanc et une forte population de jour. Des espaces de coworking et des bureaux partagés flexibles sont également disponibles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakley Park | Route 30
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