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Broad Street Plaza Route 34 & Broad St 1 310–12 918 pi² d'espace disponible • Matawan, NJ 07747
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FAITS SAILLANTS
- Aménagement mixte avec The Edge à Matawan, une communauté locative de luxe.
- Idéalement situé à un kilomètre de la gare de Matawan et avec un accès facile à la promenade Garden State.
- Excellent emplacement au coin de la route 34 et de la rue Broad, avec un nombre élevé de circulation.
- De nouveaux locaux de vente au détail et de bureaux sont actuellement disponibles à l'intérieur d'une esplanade récemment aménagée ancrée par Walgreens.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A1-A | 2 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A11 | 1 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 329 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
955 State Route 34 - 1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Route 34 & Broad St - 1er étage - ste A1-A
- Espace embout très recherché
Route 34 & Broad St - 1er étage - ste A11
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Route 34 & Broad St - 1er étage - ste A2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cleary Glacobbe Alfieri Jacobs LLC
- Juridique
- 2
- Régional
- Ivy Rehab
- Soins de santé
- 450
- National
- Just Love Coffee
- Café
- 21
- National
- Justin's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 5
- Local
- Lightbridge Academy
- Services éducatifs
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cleary Glacobbe Alfieri Jacobs LLC | Juridique | 2 | Régional |
| Ivy Rehab | Soins de santé | 450 | National |
| Just Love Coffee | Café | 21 | National |
| Justin's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 5 | Local |
| Lightbridge Academy | Services éducatifs | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 918 pi² | Superficie commerciale brute | 40 907 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2017 |
| Façade | 130’ le NJ Route 34 |
| Superficie totale disponible | 12 918 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 130’ le NJ Route 34 |
| Superficie commerciale brute | 40 907 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,84 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broad Street Plaza est un centre à usage mixte récemment aménagé situé à l'intersection très fréquentée de la route 34 et de la rue Broad à Matawan, dans le New Jersey. L'intersection signalisée reçoit un nombre impressionnant de véhicules par jour et est située dans un corridor commercial dynamique. Les entreprises voisines comprennent des restaurants locaux et de restauration rapide, des options bancaires et une épicerie Stop & Shop. Les locataires et les clients profitent des caractéristiques de la propriété telles qu'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'entrée et de sortie, un grand parking et un aménagement paysager professionnel. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend Lightbridge Academy, Justin's Barbershop, Ivy Rehab Physiothérapie et un Walgreens de 15 120 pieds carrés servant de point d'ancrage au centre. The Edge at Matawan, une communauté de location résidentielle de luxe, fait également partie de la place. La disponibilité actuelle comprend jusqu'à 1 329 pieds carrés d'espace de vente au détail à l'intérieur de l'immeuble à usage mixte et jusqu'à 7 800 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces dans le nouvel immeuble de la Route 34. La région est fortement concentrée avec des quartiers résidentiels. Broad Street Plaza est situé à moins d'un kilomètre de la gare de Matawan et offre un accès facile à la connectivité Garden State Parkway en moins de cinq minutes en voiture.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broad Street Plaza | Route 34 & Broad St
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