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Route 4 & I-64
Mascoutah, IL 62258
16.85 AC / High Visability / Fully Improved · Terrain À vendre
·
16,85 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Idéalement situé à proximité de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23,
- 1 mille de l'aéroport MidAmerica St. Louis (aéroport commercial avec 324 000 passagers annuels via Allegiant Air).
- 120 000$ en moyenne Revenu HH.
- 2 milles de la nouvelle installation de production de Boeing. En 2024, Boeing a ouvert une usine de fabrication de drones de 200 M$ ou 300 000 SF à Mascoutah.
- Près de la base aérienne Scott (effectif total de plus de 15 000 militaires en service actif, Garde nationale aérienne, réserve de la Force aérienne, civils et entrepreneurs).
- Terrain commercial général prêt à être construit entièrement amélioré. Tous les services publics sont sur place. La détention est complète et prévoit l'utilisation de 100 % du lot.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 768 471 $ CAD | Taille du lot | 16,85 AC |
| Prix par AC | 342 342,50 $ CAD |
| Prix | 5 768 471 $ CAD |
| Prix par AC | 342 342,50 $ CAD |
| Taille du lot | 16,85 AC |
Terrain commercial général entièrement amélioré prêt à être construit. Tous les services publics sont sur place. La détention est complète et prévoit l'utilisation de 100 % du lot. Situé à l'échangeur de l'I-64 et de la RT 4, sortie 23
Description
Terrain commercial général entièrement amélioré prêt à être construit. Tous les services publics sont sur place. La détention est complète et prévoit l'utilisation de 100 % du lot. Idéalement situé à proximité de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23, à côté de l'aéroport MidAmerica St. Louis (aéroport commercial avec 324 000 passagers annuels via Allegiant Air), de la base aérienne Scott (effectif total de plus de 15 000 militaires en service actif, de la Garde nationale aérienne, de la Réserve de la Force aérienne, de civils et d'entrepreneurs) et à 2 milles de la nouvelle installation de production de Boeing. En 2024, Boeing a ouvert une usine de fabrication de drones SF de 200 M$ à 300 000$ à Mascoutah. Accès immédiat à l'I-64 et à la route 4, sortie 23. 120 000$ en moyenne Revenu HH. La propriété est à 25 minutes du centre-ville de Saint-Louis. 1 39' de façade haute visibilité de l'I-64. Forfaits d'incitatifs économiques disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-07.0-101-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 850 $ CAD | Évaluation totale | 8 850 $ CAD |
Impôts fonciers
