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Pad Site Route 41 7 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Landenberg, PA 19350
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible retail location at Route 41 and Newark Road with 27,000 VPD.
- Inline retail space for lease offering 7,000–10,000 SF of flexible layout.
- Monument signage on both Route 41 and Newark Road for maximum exposure.
- Pad sites available for sale with 1, 2, or 3-acre configurations.
- Approved for drive-thru use, ideal for QSR, banks, or convenience concepts.
- Strong demographics with average household income over $150,000 within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Tractor Supply and Dunkin’ Donuts along Route 41 in southern Chester County. This 2.01 acre parcel can accommodate up to a 9,100 SF building or 7,000 to 10,000 SF of inline space, as well as a drive thru approved pad.. Also features monument signage on 41 and access to Newark Rd. as well. A ground lease is also an option at $75,000 per year.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument Signs on both Route 41 & Newark Rd
- 27,000 VPD at the intersection of Rte 41/Newark
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 821 Newark Road offre une opportunité de location de détail de premier choix dans un centre commercial dynamique, ancré par Tractor Supply Co. Le bâtiment commercial proposé offre une superficie flexible de 7 000 à 10 000 pieds carrés, idéale pour des restaurants, cafés, boutiques spécialisées ou entreprises axées sur les services. Situé à l'intersection avec feux de circulation de la Route 41 et de Newark Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation de 27 000 véhicules par jour. Les locataires profiteront d'une signalisation monumentale sur les deux routes principales, d'un stationnement abondant et de la proximité de détaillants établis tels que CVS, Sunoco et Turkey Hill. Le site est approuvé pour un usage avec service au volant, offrant une flexibilité supplémentaire pour des concepts de restauration rapide ou de commodité. Entouré de quartiers résidentiels aisés et d'équipements communautaires clés tels que l'école élémentaire New Garden et le parc municipal de New Garden, cet emplacement offre une base de clientèle solide. Avec des revenus élevés par ménage et une densité de population en croissance, cette propriété est un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et à fort trafic dans le comté de Chester.
Présenté par
Pad Site | Route 41
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