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Exeter Commons Route 422 & Perkiomen Ave 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19606
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FAITS SAILLANTS
- The Property is anchored by Giant, #1 market share in a 5-mile radius, Lowe’s, and Target (shadow anchor)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4625-4699 Perkiomen Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 492 681 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 96,71 AC |
| Stationnement | 2201 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2201 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 492 681 pi² |
| Superficie totale du terrain | 96,71 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exeter Commons est situé juste au sud-est du centre-ville de Reading, à l'intersection des routes 422 (Perkiomen Avenue) et du West Shore 422 Bypass, où la route 422 se divise pour devenir la route commerciale 422. Cette intersection est l'une des plus fréquentées de la région et abrite le marché de détail dominant de la zone. Le trafic quotidien moyen le long de la route 422 dépasse les 40 000 véhicules par jour. Les locataires incluent une variété de détaillants nationaux, régionaux et de renom, tels que Ross Dress for Less, Petco, Chick-Fil-A, Five Below, Tower Health Urgent Care, Gamestop et T-Mobile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Exeter Commons | Route 422 & Perkiomen Ave
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