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Eleanor Plaza Route 61 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Eleanor, WV 25070
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Station-service sur place
- Récemment remodelé
- Situé au centre de la ville d'Eleanor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103C | 1 500 pi² | 10’ | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
105 Roosevelt Blvd - 1er étage - ste 103C
The space was a former doctors office converted to private offices. Has 5 private offices, 2 restrooms, a reception, and a work area. In addition to rent tenant is responsible for all utilities, and CAM charges capped at $1.00 per ft per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 614’ le Roosevelt Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 14,18 AC |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 614’ le Roosevelt Blvd |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,18 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété située dans le centre commercial Eleanor Plaza. Un centre commercial à locataires multiples qui est le seul grand centre commercial de la ville d'Eleanor. Les ancres centrales comprennent Piggly Wiggly Grocery store et Family Dollar. Parmi les autres détaillants figurent Chinese Moon Buffet et Mi Casita Mexican Grill, Post Office, QT Nails and Tan, Terry Dunn Insurance Services et High Buffer Smoke and Vape LLC. Un grand parking sur place avec station-service.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eleanor Plaza | Route 61
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