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Tannersville Plaza Route 611 & Old Mill Road 2 250–10 354 pi² d'espace disponible • Tannersville, PA 18372
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier élevé depuis l'ancre d'un grand supermarché
- Entrée signalée
- Une clientèle locale loyale avec plus de 230 000 clients accumulant plus d'un million de visites annuelles totales
- Beaucoup de stationnement bien éclairé
- Accès facile à partir des routes 611 et I-80
- Épicerie de quartier, centre commercial ancré avec tous vos besoins quotidiens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200 | 2 250 pi² | 9’ | 3-20 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 68 177 $ CAD/an 5 681 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 210 | 5 600 pi² | 8’6” - 10’6” | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 138 833 $ CAD/an 11 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 231 | 2 504 pi² | 9’ | 3 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 72 424 $ CAD/an 6 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2836 Route 611 - 1er étage - ste 200
2,250 SF of PRIME RETAIL space available for lease. Situated in the vibrant heart of Tannersville, PA, this location benefits from high foot traffic and easy accessibility, attracting 1.4 MILLION visits annually. The plaza is surrounded by established businesses and popular attractions, enhancing visibility and potential customer reach. Ideal for various retail uses, this space offers a blank canvas for your entrepreneurial vision, making it the perfect setting to grow your brand in a thriving community. Call Julia at (570)-883-0936 x 324 to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2836 Route 611 - 1er étage - ste 210
A 5,600 SF secondary medical/health space is coming available for lease at Tannersville Plaza, a 110,262 SF grocery-anchored shopping center that attracts over 1.4 million visits annually. This well-positioned space is ideal for a medical or wellness operator looking to join a high-traffic, service-oriented retail environment. With strong co-tenancy, ample parking, and excellent visibility, the space offers an opportunity for expanding healthcare providers seeking a proven location in a growing market. Reach out to learn more + schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’6” - 10’6”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
2836 Route 611 - 1er étage - ste 231
2,504 SF of PRIME END CAP RETAIL space available for lease. Situated in the vibrant heart of Tannersville, PA, this location benefits from high foot traffic and easy accessibility, attracting 1.4 MILLION visits annually. The plaza is surrounded by established businesses and popular attractions, enhancing visibility and potential customer reach. Ideal for various retail uses, this space offers a blank canvas for your entrepreneurial vision, making it the perfect setting to grow your brand in a thriving community. Call Julia at (570)-883-0936 x 324 to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- CVS Pharmacy
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- Lehigh Valley Health Network
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- Primo's Hoagies
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| ESSA Bank | Finance et assurances | - | - |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 822 | Local |
| Lehigh Valley Health Network | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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| Weis Markets | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tannersville Plaza est situé dans le canton de Pocono, dans le comté de Monroe, en Pennsylvanie. Les monts Pocono sont à environ 2 heures de Philadelphie, Harrisburg ou Trenton et 1,5 heure de New York. Parmi les principaux projets de développement de la région, mentionnons le Pocono Springs Entertainment Village proposé de 400 millions de dollars et l'agrandissement de 130 000 pieds carrés du centre de congrès du Kalahari Resort. Les attractions à proximité comprennent Pocono Premium Outlets, Cambelback Ski Resort and Waterpark, Pocono Manor Resort, Great Wolf Lodge et Mt. Airy Casino Resort. Sanofi Pasteur et Pocono Mountain School District sont également situés à proximité. Population de 25 757 habitants avec un revenu médian du ménage de 77 699$ dans un rayon de 5 milles.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tannersville Plaza | Route 611 & Old Mill Road
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