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Route 66 Landing Route 66 Landing 890–4 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yukon, OK 73099
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FAITS SAILLANTS
- Situé à proximité de Kilpatrick Turnpike
- Indemnité de construction disponible
- Capuchons d'extrémité pour le drive-thru ou le patio
- Modalités souples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 890 pi² | 3 ans | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 41 726 $ CAD/an 3 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4501 Grant Blvd - 1er étage - ste 1
Drive-thru end cap. Unit includes (2) 5-ton HVAC units, up to 400 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Service au volant
4501 Grant Blvd - 1er étage - ste 2
Unit includes a 4-ton HVAC unit, up to 200 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
4401 Grant Blvd - 1er étage - ste 2
Designed for a Jumptronics retail store, the space is in excellent condition and ready to lease. Please call for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4501 Grant Blvd - 1er étage - ste 3
Unit includes a 4-ton HVAC unit, up to 200 AMPs of electrical service, and an available build-out allowance. Great space for retail or office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alias Cybersecurity & Digital Forensics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Braums
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Emma Elle's Italian Kitchen
- Restaurant
- 1
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- McGee Commercial Real Estate
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Summer Moon Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Total Healthcare Partners
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alias Cybersecurity & Digital Forensics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Braums | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Emma Elle's Italian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| McGee Commercial Real Estate | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Summer Moon Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Total Healthcare Partners | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 775 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 24 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Route 66 Landing est un développement haut de gamme de 90 acres situé à l'angle nord-est de la route 66 (alias NW 39th Expressway) et de l'autoroute Kilpatrick. Le développement comprend un mélange de bureaux, de commerces de détail, de services médicaux et de restaurants. Le nombre de véhicules le long de la route 66 (U.S. Highway 66) affiche jusqu'à 23 000 véhicules par jour, tandis que l'autoroute à péage de Kilpatrick affiche plus de 40 000 véhicules par jour.
Présenté par
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