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Suncrest Towne Centre Route 705 & Stewartstown Rd 1 075–38 424 pi² d'espace disponible • Morgantown, WV 26505
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Emplacement principal sur WV - 705
- Construire en fonction de l'espace - Personnalisez votre mise en page.
- Quatre banques sur place - PNC, ma banque - 1st United, WesBanco et First Greene.
- À moins de 5 milles de Mylan, Niosh, WVU Evansdale Campus, WVU Football Stadium, Cheat Lake et Downtown
- Excellente visibilité sur la route de 705 à 28 000+ circulation quotidienne moyenne !
- Situé à proximité des hôpitaux Ruby Memorial et Mon General.
- Accès facile aux restaurants, épiceries et autres services.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1010 | 2 832 pi² | 3-10 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 98 052 $ CAD/an 8 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1064 | 9 766 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1074 | 1 281 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 53 222 $ CAD/an 4 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 350 | 5 899 pi² | 3-10 ans | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 204 240 $ CAD/an 17 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1261 | 1 969 pi² | 3-10 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 65 445 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1274B | 1 430 pi² | 3-10 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 51 491 $ CAD/an 4 291 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1284 | 1 075 pi² | 3-10 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 38 708 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 14 172 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage - ste 1010
Drop ceiling and private offices in excellent condition. could be used for medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage - ste 1064
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage - ste 1074
Great retail location in the heart of Suncrest Towne Centre. High traffic and great visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
350-360 Suncrest Towne Centre Dr - 1er étage - ste 350
Turnkey Restaurant Opportunity – 6,000 SF + 1,800 SF Mezzanine This fully built-out restaurant offers a prime opportunity for an operator seeking a move-in-ready space. The 6,000 SF first floor is designed for high-volume service, featuring a commercial kitchen with a complete hood system, a walk-in cooler, and ample prep and storage areas. The space is complemented by an enclosed patio, ideal for year-round outdoor dining. An additional 1,800 SF mezzanine provides flexible space for private dining or additional seating capacity. The layout is well-suited for a variety of restaurant concepts, with an open dining area, bar, and efficient kitchen workflow. This property is a rare find for restaurateurs looking to minimize upfront build-out costs and start operations quickly in a well-equipped space in Morgantown's highly trafficked Suncrest Towne Centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 2e étage - ste 1261
All utilities included! Tenant only pays their janitorial, cable, and internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 2e étage - ste 1274B
Level 2 Suncrest Towne Centre office space boasting plenty of light and Towne Centre Views!! All utilities included! Tenant only pays their janitorial, cable, and internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
1000-1298 Suncrest Towne Centre Dr - 2e étage - ste 1284
All utilities included! Tenant only pays their janitorial, cable, and internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 bureau privé
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
600 Suncrest Towne Centre Dr - 3e étage
Class A Medical Office Space Available! Discover your ideal Class A Office location at the Suncrest Towne Centre, in the heart of Morgantown, WV. Elevate your medical practice / office with this exceptional Class A office space, offering approximately 14,172 +/- square feet of customized medical office build-out. Conveniently situated on the third floor of the 600 STC Office Building, this prime location provides a professional and welcoming environment for your patients. Don't miss this opportunity to establish or expand your medical practice in a high-quality setting. Contact us today for more information and to schedule a viewing.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUNCREST TOWNE CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ann Taylor Loft
- Détaillant
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- Buffalo Wild Wings
- Hébergement et services alimentaires
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- Five Guys Burgers
- Hébergement et services alimentaires
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- Jos. A. Bank
- Détaillant
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- Kroger Co
- Détaillant
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- PNC Bank
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ann Taylor Loft | Détaillant | - | - |
| Buffalo Wild Wings | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Five Guys Burgers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jos. A. Bank | Détaillant | - | - |
| Kroger Co | Détaillant | - | - |
| PNC Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 424 pi² | Façade | 3 000’ le WV 705 Hwy |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 289 847 pi² |
| Stationnement | 1339 places | Superficie totale du terrain | 175,77 AC |
| Propriétés du centre | 17 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 38 424 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1339 places |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 3 000’ le WV 705 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 289 847 pi² |
| Superficie totale du terrain | 175,77 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Suncrest Towne Centre est le principal développement de commerces de détail, de restaurants et de bureaux de la région de Morgantown et est devenu le modèle standard pour la région. Il est situé au cœur de Morgantown, dans son quartier populaire Suncrest. Le Centre Towne Suncrest se trouve à l'ombre des développements résidentiels de la région de Suncrest, des campus WVU, des hôpitaux WVU, des hôpitaux MonHealth, des bureaux de Mylan Pharmaceuticals, du stade de football WVU, entre autres. Suncrest Towne Centre offre une variété d'options de restauration, dont Primanti Brothers, Buffalo Wild Wings, Pies and Pintes, Bacon Bourbon and Beer, Bartini Prime, Bubble Fish, Crab Shack Caribba, Get Fit Juices and Shakes, Dairy Queen, Five Guys Burgers, Jimmy John's, Little Caesars, McDonald's, Sonic, Tazikis, Tim Hortons et plus encore. Le Suncrest Towne Centre abrite également Orangetheory Fitness, l'une des épiceries Kroger les plus performantes de la région du Mid-Atlantic, un Hilton Garden Inn, des institutions financières telles que PNC Bank, First Federal et WesBanco. Il abrite plusieurs établissements médicaux affiliés à WVU Medicine, MonHealth, entre autres. Suncrest Towne Centre abrite des détaillants comme Jos. A. Bank, Sola Salon, Chico's, LOFT, Jacqueline's Fine Jewelry, Park et Madison Boutique parmi d'autres détaillants nationaux et magasins locaux. Suncrest Towne Centre offre également des milliers de pieds carrés de locaux à bureaux de catégorie « A » au niveau 2 de son immeuble principal ainsi que d'autres immeubles à bureaux dans le développement. Il y a actuellement plusieurs bureaux d'avocats, institutions financières, cabinets de médecins, entre autres. Pour obtenir de plus amples renseignements et pour consulter les plans de locataires, communiquez avec Premier Commercial Real Estate Services au 304-777-4050 ou visitez le site Web : www.premiercommercialres.com/suncresttownecentre www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, WV : 70 milles au sud de Pittsburgh, PA, dans le marché de la télévision de Pittsburgh et domicile de la Big 12 Member West Virginia University -Cheat Lake, sous-marché de Morgantown, revenu médian des ménages 93 137$ -Morgantown, WV est située dans un rayon de 500 milles de la moitié de la population des États-Unis
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Mike Audia -
Robert Campbell -
Jonathan Howard -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Suncrest Towne Centre | Route 705 & Stewartstown Rd
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