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The Shoppes at Coventry Route 724 1 166–209 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pottstown, PA 19465
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FAITS SAILLANTS
- The Shoppes at Coventry est une excellente occasion de location au détail dans le sud de Pottstown, à l'intersection des routes 100 et 724.
- Ancré par de grands locataires comme Boscov's, Gabe's, Rose's Discount Store, le site présente des marques populaires telles que Books-A-Million et PrimoHoagies.
- À 2 milles de l'aéroport municipal de Pottstown et de détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's et PetSmart, la région assure une forte demande des consommateurs.
- Le 351 W Schuylkill Road subit une transformation de plusieurs millions de dollars, offrant des espaces de vente au détail d'ancrage et en ligne de 1 800 à 88 311 pieds carrés.
- Avec une visibilité sur la route 100 et un accès direct à la route 422, le centre voit plus de 30 364 véhicules par jour, ce qui assure un trafic élevé et un accès facile.
- Avec plus de 1,7 million de visiteurs annuels, offrant un environnement dynamique et très fréquenté, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises pour attirer des clients.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-3 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-4 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-9 | 2 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Anchor 1 | 14 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Anchor 3 | 36 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Anchor 7 | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Anchor 8 | 88 311 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-5 | 1 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 12 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-3 | 4 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste A-3
Suite A-3 offers new vanilla box spaces with fresh new storefronts and prominent signage. Option to make contiguous with suites A-4 and A-5 for a total of 6,700 square feet.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection très fréquentée
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste A-4
Suite A-4 offers new vanilla box spaces with fresh new storefronts and prominent signage. Option to make contiguous with suites A-3 and A-5 for a total of 6,700 square feet.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection très fréquentée
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste A-9
Suite A-9 offers vanilla box spaces with fresh new storefronts and prominent signage.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection très fréquentée
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste Anchor 1
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste Anchor 3
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste Anchor 7
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste Anchor 8
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste B-5
Suite B-5 is a retail space located in the interior of the mall.
- Climatisation centrale
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste C-2
Suite C-2 is a retail built-out space adjacent to anchor tenant Roses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
351 W Schuylkill Rd - 1er étage - ste C-3
Suite C-3 is a retail built-out space adjacent to anchor tenant Roses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT COVENTRY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Phil's Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Books-A-Million
- Livres
- 270
- National
- Boscov's
- Grand magasin
- 54
- National
- Community Health & Dental
- Soins de santé
- 2
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 166
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Phil's Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Books-A-Million | Livres | 270 | National |
| Boscov's | Grand magasin | 54 | National |
| Community Health & Dental | Soins de santé | 2 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Gabe's | Magasin à rabais | 166 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 351 W Schuylkill Road est situé à l'intersection des routes 100 et 724 dans le sud de Pottstown. The Shoppes at Coventry offre une excellente opportunité de location au détail. La propriété subit une transformation de plusieurs millions de dollars, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui cherchent à bénéficier d'un emplacement très fréquenté et d'un mélange dynamique de locataires établis, dont Boscov's, Gabe's, Rose's Discount Store, etc. Les autres locataires comprennent Books-A-Million (BAM), Fit Life Fitness and Pickleball, CubeSmart, Community Health and Dental Care, PrimoHoagies et bien d'autres. Choisissez parmi les suites de vente au détail avec ancre et en ligne allant de 1 800 à 88 311 pieds carrés, offrant de nouveaux espaces avec de nouvelles vitrines et des affiches bien en vue. Les restaurants peuvent également profiter des aires de restauration extérieures, ce qui offre aux entreprises de services alimentaires une occasion unique d'attirer la circulation piétonnière. Les locataires et les clients bénéficient d'un accès facile, d'un grand parking et d'un emplacement privilégié dans l'une des régions à la croissance la plus rapide. Le Shoppes de Coventry jouit d'une visibilité exceptionnelle avec une façade sur la route 100, qui accueille environ 30 364 véhicules par jour. Il offre également un accès direct à l'autoroute 422, la principale route commerciale est-ouest, très achalandée, qui compte 51 292 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre une connectivité transparente aux principales autoroutes, ce qui en fait une destination pratique pour les visiteurs locaux et régionaux. Le centre commercial est situé à moins de 2 milles de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Dollar Tree, PetSmart et Aldi, assurant ainsi une base de consommateurs solide. Le centre est également facilement accessible depuis l'aéroport municipal de Pottstown, situé à seulement 3 km, ce qui ajoute à la commodité logistique. Avec plus de 1,7 million de visiteurs annuels, cet endroit offre un environnement idéal pour que les entreprises prospèrent. The Shoppes at Coventry offre une expérience de vente au détail inégalée dans un centre commercial axé sur la communauté, attirant une population croissante de plus de 210 000 personnes dans un rayon de 10 milles. Avec un pouvoir d'achat annuel des consommateurs de 3 milliards de dollars et un revenu médian des ménages de 93 653$, la région offre un excellent potentiel de marché pour les détaillants. Entourée de marques nationales bien établies et ancrée par d'importants locataires, cette propriété assure une circulation piétonnière élevée et une stabilité à ses locataires. Le 351 W Schuylkill Road offre une expérience d'achat dynamique, ce qui en fait une excellente occasion de rejoindre un centre commercial florissant qui a fait ses preuves et continue de croître.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Coventry | Route 724
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