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Route 73 and Signal Hill Drive 1 500–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Voorhees, NJ 08043
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FAITS SAILLANTS
- Situé à une intersection bien en vue et à circulation élevée avec un accès complet à partir de toutes les directions de circulation.
- Situé près du campus principal des hôpitaux Virtua
- Données démographiques élevées pour le revenu et la population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 14 000 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 580 650 $ CAD/an 48 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New 14,000 SF strip center/building with class A construction and finishes. Divisible to 1,500 +/- SF. Endcap available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé à l'intersection avec signalisation
- Zone à forte fréquentation/forte démographie
- Accès complet à partir de toutes les directions de circulation
- Emplacement bien en vue
- Entouré de nombreux utilisateurs nationaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau centre de banlier/édifice de catégorie A situé à la dernière intersection signalée le long du corridor de la route 73 à Voorhees (NJ). Situé sur 2,5 acres du côté nord de la route 73, à la promenade Signal Hill, cet emplacement bien en vue et très visible offre un accès facile à partir de toutes les directions de circulation. La propriété est très visible des deux directions de la route 73, une artère de raccordement importante dont le nombre de véhicules approchent de 50 000 véhicules par jour. La région avoisinante comprend une grande variété d'entreprises nationales, dont Starbucks, PNC Bank, Virtua Hospital, BJ's et Lowes, entre autres. La région avoisinante jouit d'une forte démographie pour ce qui est de la population et du revenu.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Route 73 and Signal Hill Drive
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