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PNK Harmony Route 940 200 000–699 847 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Blakeslee, PA 18610
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FAITS SAILLANTS
- PNK Harmony est une installation industrielle de 699 847 pieds carrés sur 42,60 acres avec une façade directe de la route 940 et une livraison prévue au premier trimestre de 2025.
- Les colonnes en béton armé conçues pour supporter des grues sur rail de 10 tonnes offrent une intégrité structurelle, et les murs isolés offrent un confort tout au long de l'année.
- Stratégiquement situé à seulement 40 minutes de Lehigh Valley et à 105 minutes de Philadelphie, avec un accès facile aux principales autoroutes, ports et aéroports.
- Optimisez la productivité grâce à une disposition efficace de cross-docking, 114 portes isolées de quai de chargement, quatre portes d'entrée et des plafonds clairs de 40 pieds.
- Comprenant un terrain pour camions de 190 pieds, 321 emplacements pour remorques et 200 emplacements supplémentaires dans le lot auxiliaire pour accueillir des opérations à volume élevé.
- Accès à une main-d'œuvre qualifiée de 585 000 résidents vivant à moins de 45 minutes de route, idéal pour les entreprises qui cherchent à s'étendre dans une région à forte demande.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
PNK Harmony offers up to 699,847 square feet of premier industrial space, which can be expanded to include 114 additional loading docks.
- 4 accès plain-pied
- 54 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 699 847 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 699 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 699 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
PNK Harmony offers up to 699,847 square feet of premier industrial space, which can be expanded to include 114 additional loading docks.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 54 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PNK Harmony, situé à Blakeslee, en Pennsylvanie, offre une occasion exceptionnelle d'obtenir un tout nouvel espace industriel à la fine pointe de la technologie dans un emplacement privilégié. Situé sur 42,60 acres, l'installation de 699 847 pieds carrés présente une excellente façade et un accès direct à la route 940. PNK Harmony sera livré au premier trimestre de 2025 et sera doté d'une conception de premier ordre et d'une pose transversale, garantissant des flux de travail efficaces. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent 114 portes de chargement isolées avec 57 niveleurs manuels de fosse, quatre portes d'entrée et une hauteur libre de 40 pieds dans tout le bâtiment. Les colonnes structurelles en béton de PNK Harmony peuvent supporter jusqu'à 10 tonnes de grues sur rail et des murs isolés, ce qui rend l'espace prêt pour la climatisation. Un terrain pour camions de 190 pieds et 321 emplacements pour les remorques permettent d'effectuer des opérations à grand volume, tandis qu'un parking auxiliaire avec 200 emplacements pour les remorques offre davantage de commodité. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et se trouve à seulement 40 minutes de Lehigh Valley, à 105 minutes de Philadelphie et à 111 minutes de New York City. L'installation est à proximité des principaux ports, dont le port de NY/NJ (104 minutes) et le port de Philadelphie (122 minutes), ainsi que des principaux centres de transport tels que l'aéroport international Wilkes-Barre Scranton (29 minutes) et Lehigh Valley (53 minutes). PNK Harmony donne accès à une main-d'œuvre qualifiée, comptant environ 585 000 employés dans un rayon de 45 minutes de route. Avec ses fonctionnalités haut de gamme, son accessibilité et son emplacement stratégique, PNK Harmony est idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer dans un secteur à forte demande.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE LEHIGH VALLEY AU CANADA
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie au cours des dernières années à connaître la croissance démographique. Le marché attire les résidents des zones les plus chères de Philadelphie voisine et même des parties du New Jersey. Un tirage au sort est l'accès rapide aux plus grands nœuds d'emploi, y compris New York City, qui est à moins de deux heures de route par une bonne journée. Les
ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui rend le marché idéalement situé pour capitaliser sur la croissance du commerce électronique. Les locataires de la logistique de Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population nationale en une journée, et en même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de pieds carrés sont arrivés au cours de la dernière décennie pour répondre aux niveaux explosifs de la demande, et le taux de vacance sur le marché n'a guère augmenté. La nouvelle offre industrielle se remplit encore rapidement, et les développeurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Certaines des plus importantes extensions de locataires au cours des derniers trimestres ont été les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et des jeux de détail. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus de 1 million de pieds carrés depuis 2016, attirés par un accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Econo Lodge |
62 Pièces
4 route min.
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| Best Western |
84 Pièces
6 route min.
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| Holiday Inn Express |
75 Pièces
7 route min.
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| Comfort Inn |
100 Pièces
7 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kimberly Jacobsen, Principal
Forte d'une carrière de plus de 25 ans dans l'immobilier couvrant le courtage, le développement, la gestion et le marketing, Kim offre à ses clients des stratégies judicieuses et des mises en œuvre de pratiques exemplaires. Animée par les objectifs de ses clients, Kim a réalisé plus de 40 millions de pieds carrés de transactions et plus de 1 000 acres de terrains industriels. Les transactions comprennent des initiatives d'aménagement de terrains, des projets de construction sur mesure, des travaux de regroupement et de location, des aliénations et des installations louées traditionnelles, tant à l'échelle régionale que dans les principaux marchés logistiques aux États-Unis.
Lee Fittipaldi, Principal
Lee fournit des conseils stratégiques et des services consultatifs transactionnels aux clients des locataires et des agences, en mettant l'accent sur les actifs industriels. Au cours de sa carrière, Lee a participé à des transactions de location ou de vente totalisant plus de 10 millions de pieds carrés et plus de 1 100 acres de terrain. Lee se spécialise dans la souscription et l'analyse de sites de développement et d'actifs pour le compte de clients. Il a structuré la vente d'immeubles, la vente de sites de développement, la représentation de locataires et d'agences, la construction sur mesure, le réaménagement et l'expansion et la consolidation tout au long de sa carrière.
Selwyn Simpson, Vice President
Selwyn a commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier résidentiel, où il a consulté des clients dans le cadre de la vente et de l'achat de leurs propriétés. Après avoir travaillé dans le secteur résidentiel, Selwyn décide de poursuivre une carrière en se spécialisant dans le courtage industriel.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PNK HOLDINGS LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
PNK Harmony | Route 940
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