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Blakeslee Plaza Route 940 7 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blakeslee, PA 18610
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 7 600 pi² | 8’ - 9’6” | 3 ans | 14,52 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 110 334 $ CAD/an 9 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
248 Route 940 - 1er étage - ste 105
Up to 7,600 SF is coming available on 04/01/2026 in the former Family Dollar at Blakeslee Plaza! This center is strategically positioned in the heart of the Poconos at the intersection of Route 940 and Route 115, driving high traffic from both residents and vacationers. This space offers a large, open, and clear-span layout ideal for immediate retail, services, or medical fit-out, featuring dedicated entry, high ceilings, and ample parking. Join a strong mix of anchor and convenience tenants, including Ahart's Market (Grocery Anchor), Fine Wine & Good Spirits, Treasure Hunt, Chat N' Chew, and local services, which drives consistent daily traffic to the center. NNN lease terms are available. Contact our team at leasing@insalacodev.com to schedule a showing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 9’6”
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample parking
- High traffic counts
- Easy accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Ahart's Market
- Supermarché
- 2
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- AvantStay
- Services de location et de bail
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- Chat N Chew
- Hébergement et services alimentaires
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- China Pearl
- Hébergement et services alimentaires
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- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 823
- Local
- Mountain View Notary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ahart's Market | Supermarché | 2 | Local |
| AvantStay | Services de location et de bail | - | - |
| Chat N Chew | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| China Pearl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 823 | Local |
| Mountain View Notary | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Blakeslee Plaza is a grocery-anchored neighborhood commercial center strategically located at the high-traffic intersection of Route 940 and Route 115 in Blakeslee, PA. Serving as a vital retail hub for the central Poconos, the plaza draws both local residents and the massive influx of seasonal visitors and vacationers heading to nearby resorts, Lake Harmony, and Pocono Raceway. Anchored by Ahart's Supermarket and including essential tenants like Fine Wine & Good Spirits, the center benefits from exceptional visibility and easy access, making it a dominant and consistent destination for everyday convenience in the region.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Blakeslee Plaza | Route 940
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