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Route D'Heyrieux Unités de condo • À vendre 664 746 $ CAD par unité • 69780 Toussieu

Route D'Heyrieux, Toussieu 69780

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Description

Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez de la possibilité de regrouper plusieurs lots pour optimiser votre espace de travail et offrir à votre entreprise un cadre sur mesure, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser votre activité dans un environnement d'exception. . Plateaux très lumineux . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Câblage informatique Surface RDC : 2159 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43 à 10 km Autoroute A46 à 6 km Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade . Parking inclus au prix de vente de chaque lots Conditions particulières à la vente : Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 732 pi²
  • Commerce de détail
  • 664 746 $ CAD (383,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 708 203 $ CAD (353,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 206 pi²
  • Bureau
  • 780 546 $ CAD (353,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 281 pi²
  • Commerce de détail
  • 875 317 $ CAD (383,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 3 013 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 156 079 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 3 584 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 374 909 $ CAD (383,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 4 262 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 609 578 $ CAD (377,66 $ CAD/pi²)
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  • 4 273 pi²
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  • 1 613 643 $ CAD (377,64 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 7 674 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 863 690 $ CAD (373,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 732 pi² Commerce de détail 664 746 $ CAD (383,80 $ CAD/pi²) -
- 2 002 pi² Bureau 708 203 $ CAD (353,75 $ CAD/pi²) -
- 2 206 pi² Bureau 780 546 $ CAD (353,83 $ CAD/pi²) -
- 2 281 pi² Commerce de détail 875 317 $ CAD (383,74 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²) -
- 3 013 pi² Commerce de détail 1 156 079 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²) -
- 3 584 pi² Commerce de détail 1 374 909 $ CAD (383,62 $ CAD/pi²) -
- 4 262 pi² Commerce de détail 1 609 578 $ CAD (377,66 $ CAD/pi²) -
- 4 273 pi² Commerce de détail 1 613 643 $ CAD (377,64 $ CAD/pi²) -
- 7 674 pi² Commerce de détail 2 863 690 $ CAD (373,17 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 732 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
664 746 $ CAD (383,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
708 203 $ CAD (353,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 206 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
780 546 $ CAD (353,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
875 317 $ CAD (383,74 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
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Prix
814 814 $ CAD (353,81 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 156 079 $ CAD (383,70 $ CAD/pi²)
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3 584 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 374 909 $ CAD (383,62 $ CAD/pi²)
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4 262 pi²
Utilisation du condo
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Prix
1 609 578 $ CAD (377,66 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
4 273 pi²
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1 613 643 $ CAD (377,64 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 732 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 664 746 $ CAD (383,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 002 pi²
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Prix 708 203 $ CAD (353,75 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 303 pi²
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Taille de l’unité 3 013 pi²
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Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
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Taille de l’unité 4 262 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 609 578 $ CAD (377,66 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 273 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 613 643 $ CAD (377,64 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 863 690 $ CAD (373,17 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 664 746 $ CAD Taille totale du bâtiment 35 639 pi²
Taille de l’unité 1 732 - 7 674 pi² Type de propriété Commerce de détail
Nombre d’unités 11
Prix 664 746 $ CAD
Taille de l’unité 1 732 - 7 674 pi²
Nombre d’unités 11
Taille totale du bâtiment 35 639 pi²
Type de propriété Commerce de détail
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 39220819

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu

Le Commerce de détail Propriété à Route D'Heyrieux, 69780 Toussieu est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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1 2 5 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
1 2 1 Bureaux 214 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
1 2 2 Bureaux 205 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
1 2 3 Bureaux 186 Immédiate 2 370 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 2 Locaux Commerciaux 713 Immédiate 2 500 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 2
RDC 2 3 Locaux Commerciaux 397 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 3
RDC 2 1 Locaux Commerciaux 396 Immédiate 2 530 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 1
RDC/R+1 3 6a et b Locaux Commerciaux 333 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 6a et b
RDC 3 5 Locaux Commerciaux 280 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 5
RDC 3 7 Locaux Commerciaux 212 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 7
RDC 3 4 Locaux Commerciaux 161 Immédiate 2 570 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) 4
Total 3 311 m²
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