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Faits saillants

  • Ascenseur PMR.
  • Kitchenette.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Climatisation réversible.
  • RJ45.
  • Belle visibilité sur un axe passant.
  • Bureaux en bon état.
  • Open space.
  • Sanitaires communs.
  • Fibre.
  • 6 m de hauteur sous plafond.
  • Surface RDC : 900 m².

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 575 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 609 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 451 $ CAD/an 620,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 129 $ CAD/an 677,39 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 441 $ CAD/HT-HC/an 1 703 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 574 $ CAD/an 214,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 270 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 212 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 197 $ CAD/an 266,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 257 $ CAD/an 188,08 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 815 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 961 $ CAD/an 496,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 208 $ CAD/an 350,65 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 575 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 609 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 023 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 441 $ CAD/HT-HC/an 1 703 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 270 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 212 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 368 pi² 3/6/9 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 815 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31

RDC

Taille
4 575 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 609 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 441 $ CAD/HT-HC/an 1 703 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 212 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 815 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-31

RDC

Taille 4 575 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 451 $ CAD/an 620,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 129 $ CAD/an 677,39 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 574 $ CAD/an 214,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois

1er étage

Taille 1 270 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 197 $ CAD/an 266,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 257 $ CAD/an 188,08 $ CAD/mois

1er étage

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible 2026-07-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 961 $ CAD/an 496,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 208 $ CAD/an 350,65 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs surfaces de locaux d'activité en RDC et de bureaux en étage. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose de places de nombreuses places de stationnement et est situé au coeur d'un axe majeur et très passant sur la zone d'Aubage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 235 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39871267

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Camp Major, 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 1er août 2026 136,36 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Mensuel d'avance
1 Bureaux 118 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Mensuel d'avance
1 Bureaux 95 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 17 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Mensuel d'avance
RdC Activités 425 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 11 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Mensuel d'avance
Total 858 m²
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