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Route De L'Orme 4 532–26 156 pi² d'espace disponible • Bureau • 91190 Saint-Aubin

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Lot 124
  • 4 532 pi²
  • 3/6/9
  • 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 806 $ CAD/HT-HC/an 7 984 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 265 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Climatisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Rénovés
  • Très lumineux
  • 1er étage, ste Lot 126
  • 4 607 pi²
  • 3/6/9
  • 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 399 $ CAD/HT-HC/an 8 117 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 818 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Climatisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Rénovés
  • Très lumineux
  • 1er étage, ste Lot 130
  • 4 876 pi²
  • 3/6/9
  • 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Atrium
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Rénovés
  • Très lumineux
  • 1er étage, ste Lots 127 à 130
  • 7 266 pi²
  • 3/6/9
  • 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 608 $ CAD/HT-HC/an 12 801 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 53 335 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Climatisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
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  • 2e étage, ste Lot 131
  • 4 876 pi²
  • 3/6/9
  • 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Climatisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Lot 124 4 532 pi² 3/6/9 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 806 $ CAD/HT-HC/an 7 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 126 4 607 pi² 3/6/9 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 399 $ CAD/HT-HC/an 8 117 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 130 4 876 pi² 3/6/9 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lots 127 à 130 7 266 pi² 3/6/9 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 608 $ CAD/HT-HC/an 12 801 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot 131 4 876 pi² 3/6/9 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Lot 124

Taille
4 532 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 806 $ CAD/HT-HC/an 7 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 126

Taille
4 607 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 399 $ CAD/HT-HC/an 8 117 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 130

Taille
4 876 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lots 127 à 130

Taille
7 266 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 608 $ CAD/HT-HC/an 12 801 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 131

Taille
4 876 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 088 $ CAD/HT-HC/an 8 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 124

Taille 4 532 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 265 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Rénovés
  • Climatisés
  • Très lumineux

1er étage, ste Lot 126

Taille 4 607 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 818 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Rénovés
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1er étage, ste Lot 130

Taille 4 876 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Rénovés
  • Climatisés
  • Très lumineux

1er étage, ste Lots 127 à 130

Taille 7 266 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 53 335 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Rénovés
  • Climatisés
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2e étage, ste Lot 131

Taille 4 876 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

A louer, bureaux à Saint-Aubin. Situé au coeur du dynamique Plateau de Saclay, l'immeuble Le Discovery se distingue par son environnement privilégié, au sein du Parc Espace Technologique de Saint-Aubin. Le "Discovery" propose plusieurs plateaux de bureaux, divisibles dès 450 m², et qui seront entièrement rénovés et climatisés. Les bureaux sont très lumineux et modulables, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Le lot du RDC bénéficie d'une entrée indépendante et permet de faire de l'activité légère. Le Parc est situé à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10, et la future gare "Orsay-Gif" de la ligne 18 sera a 15 min à pied de l'immeuble en 2026 ! D'autre part, le Parc offre des services tels que : coworking, RIE ... Le Plateau de Saclay, souvent qualifié de "Silicon Valley française", est une zone d'activité en pleine expansion, rassemblant de nombreuses entreprises de haute technologie, des laboratoires de recherche de renommée mondiale et des institutions académiques prestigieuses. S'installer au Discovery, c'est entrer dans cet écosystème unique, où l'innovation, la recherche et le développement sont au coeur de l'activité quotidienne. Vous cherchez une adresse stratégique au coeur du Plateau de Saclay ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

  • Charges locatives:
    7,34 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
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  • Très lumineux

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

La Terrasse Discovery est un espace de bureaux / coworking implanté dans l’« Espace Technologique – Bâtiment Discovery, Bloc B », à Saint-Aubin, dans le sud francilien. Il s’adresse aussi bien aux start-ups, indépendants, associations, qu’aux entreprises établies. L’immeuble propose des espaces en open space, des bureaux privatisés ou partagés, des salles de réunion équipées (vidéoprojecteur, écran, Wi-Fi), ainsi que des postes de travail modulables, ce qui en fait une solution flexible pour différents besoins professionnels. La Terrasse Discovery offre des services complets : connexion à Internet (fibre / Wi-Fi), accès PMR / personnes à mobilité réduite, un parking gratuit, un accueil adapté et un environnement conçu pour favoriser les rencontres et les échanges entre usagers. Lieu inclus dans un pôle d’innovation (plateau de Saclay), l’immeuble bénéficie d’un environnement favorable à l’innovation et aux collaborations — ce qui le rend particulièrement adapté aux start-ups, aux projets technologiques ou aux activités nécessitant un cadre souple et collaboratif.

  • Accès contrôlé
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
61 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
20 376 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38651425

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De L'Orme, 91190 Saint-Aubin

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