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Description

Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, Immprove vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux cloisonnées en bon état, au 1er étage d'un immeuble en R+1, disposant d'un accès PMR. Le parc propose l'accès à un restaurant inter-entreprises et à une crèche d'entreprises. Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles. Accès routiers N118. A proximité de la future ligne 18 du Métro. Nombreuses lignes de bus. Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Immeuble indépendant

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 627 pi²
  • Bureau
  • 866 737 $ CAD (238,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 982 pi²
  • Bureau
  • 951 611 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 627 pi² Bureau 866 737 $ CAD (238,97 $ CAD/pi²) -
- 3 982 pi² Bureau 951 611 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 627 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
866 737 $ CAD (238,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 982 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
951 611 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 627 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 866 737 $ CAD (238,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 982 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 951 611 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 866 737 $ CAD
Taille de l’unité 3 627 - 3 982 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 7 610 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39204358

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ARISTOTE Bureaux 370 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 600 m² HD NV 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 ARISTOTE Bureaux 337 Immédiate 100 m²/an HT HC 25 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 600 m² HD NV 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
ARISTOTE Parkings - Immédiate T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 707 m²
14 extérieurs
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