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Route De Louveciennes Unité de condo • Bureau • 1 399 pi² • À vendre 1 046 485 $ CAD • 78380 Bougival
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment ancien rénové de standing
- Arrêts de bus à proximité immédiate (Poste, lignes 54, 55, 38, D)
- Cave en sous-sol
- Environnement calme, à la croisée de Saint-Germain, Nanterre et Versailles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment historique de caractère, rénové. L’ensemble conserve une façade patrimoniale et offre un environnement professionnel paisible. L’accès est simplifié grâce à plusieurs lignes de bus desservant l’arrêt « Poste » (lignes 54, 55, 38 et D), ainsi qu’à la proximité des principaux axes routiers. L’immeuble est équipé d’un système de chauffage collectif au gaz, de courant fort, de planchers en parquet et de cloisons intérieures modulables, permettant une configuration adaptée aux besoins variés des activités tertiaires. Son emplacement stratégique sur un axe structurant de Bougival constitue un avantage supplémentaire en termes de visibilité et d’accessibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 1 399 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 046 485 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 748,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Prix | 1 046 485 $ CAD |
| Prix par pi² | 748,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Vente de bureaux – 130 m² – Bougival (Route de Louveciennes)
À Bougival, sur la route de Louveciennes, CSI propose à la vente une surface de bureaux de 130 m² située dans un bâtiment ancien rénové, à proximité directe de la N13, de l’A13 et de l’A86. Le bien se trouve à équidistance de Saint-Germain-en-Laye, Versailles et Nanterre, dans un environnement à la fois stratégique et agréable.
Une cave en sous-sol est incluse, idéale pour les archives, ainsi que quatre places de stationnement en extérieur. Le bien bénéficie de cloisons, parquet, courant fort, chauffage au gaz et a été entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 650 000 € (honoraires inclus). Les charges annuelles s’élèvent à 7500 €, incluant chauffage, taxe foncière et syndic (1 500 €/an).
Présenté par
Route De Louveciennes
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