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Faits saillants de l'investissement

  • Bureaux nouvelle generation, neuf, accéssible
  • Quartier d'affaires
  • Sécurisé

Résumé de l'annonce

LIVRAISON IMMEDIATE. Derniers lots à saisir. Vos bureaux a Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison immédiate. Venez nous rencontrer nous sommes a votre disposition pour tous renseignements ou visite sur site. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr LIVRAISON IMMEDIATE. Derniers lots à saisir. A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA. A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram. Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ... Ce programme comprend des places de parking. Livraison immédiate. Contactez-nous pour plus de renseignements. www.sud-rea.fr

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 882 pi²
  • Bureau
  • 425 336 $ CAD (482,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule prête pour votre aménagement personnel.
Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.
Dans cadre idéal, proche centre d'Aubagne, des accès autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val'Tram.
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 518 702 $ CAD (482,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule prête pour votre aménagement personnel.
Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.
Dans cadre idéal, proche centre d'Aubagne, des accès autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val'Tram.
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 710 622 $ CAD (482,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule prête pour votre aménagement personnel.
Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.
Dans cadre idéal, proche centre d'Aubagne, des accès autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val'Tram
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 882 pi² Bureau 425 336 $ CAD (482,24 $ CAD/pi²) -
- 1 076 pi² Bureau 518 702 $ CAD (482,07 $ CAD/pi²) -
- 1 474 pi² Bureau 710 622 $ CAD (482,10 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
882 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
425 336 $ CAD (482,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
518 702 $ CAD (482,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
710 622 $ CAD (482,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 882 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 425 336 $ CAD (482,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule pr&#234;te pour votre am&#233;nagement personnel.<br> Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....</li></ul>
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.<br> Dans cadre id&#233;al, proche centre d&#39;Aubagne, des acc&#232;s autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val&#39;Tram.</li></ul>
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

-

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 518 702 $ CAD (482,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule pr&#234;te pour votre am&#233;nagement personnel.<br> Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....</li></ul>
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.<br> Dans cadre id&#233;al, proche centre d&#39;Aubagne, des acc&#232;s autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val&#39;Tram.</li></ul>
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

-

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 710 622 $ CAD (482,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 425 336 $ CAD
Description
Cellule pr&#234;te pour votre am&#233;nagement personnel.<br> Faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique,moquette au sol ....</li></ul>
Notes sur la vente
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.<br> Dans cadre id&#233;al, proche centre d&#39;Aubagne, des acc&#232;s autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val&#39;Tram</li></ul>
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 75 347 pi²
Type de propriété
Industriel
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble A
Planchers 3
Superficie de plancher typique 25 112 pi²
Année de construction 1998
Taille du lot 2,42 AC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38826520

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Napollon, 13400 Aubagne

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