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Route De Vannes Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 1 284 407 $ CAD • 44300 Nantes

Route De Vannes, Nantes 44300

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Description

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un local commercial sur un axe très passant de la route de Vannes, parkings dédiés à la clientèle. Local proposant une zone de bureaux, stockage avec un beau linéaire . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO) Autoroute A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Beauséjour (Parking) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 628 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 284 407 $ CAD (277,53 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 628 pi² Commerce de détail 1 284 407 $ CAD (277,53 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 284 407 $ CAD (277,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 284 407 $ CAD (277,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 284 407 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 628 pi²
Taille de l’unité 4 628 pi² Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 284 407 $ CAD
Taille de l’unité 4 628 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 628 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
Route De Vannes, Nantes, LA - Aérien Vue de la carte
+33 2 21 83 09 65

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  • ID d’inscription: 40181147

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Vannes, 44300 Nantes

Le Commerce de détail Propriété à Route De Vannes, 44300 Nantes est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Nantes pour plus de renseignements.

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Emplacement idéal au cœur de la ville, proche des transports en commun.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 200 Octobre 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Locaux Commerciaux 230 Octobre 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 430 Octobre 1 860,47 m² HD 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 430 m²
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