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Bâtiment A Route Du Mas-Rillier 1 518–110 201 pi² d'espace disponible • Flex • 69140 Rillieux-la-Pape



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Faits saillants
- Mixité unique : parc d’activités intégré à un futur quartier comprenant hôtel, restaurants et habitations
- Site reconverti d’une ancienne caserne, offrant une identité forte et un cadre entièrement requalifié
- Organisation ultra-fonctionnelle : flux dissociés, voirie lourde, aires de manœuvre optimisées et coulée verte traversante
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Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’4”
- Haut niveau de modularité
- Bureaux intégrés en RDC
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
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- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
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- Système de sécurité
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- Haut niveau de modularité
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- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’4”
- Haut niveau de modularité
- Bureaux intégrés en RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - D1 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 202 $ CAD/HT-HC/an 4 267 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D10 | 1 572 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 103 $ CAD/HT-HC/an 2 342 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D11 | 1 582 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 409 $ CAD/HT-HC/an 2 201 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D12 | 1 518 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D13 | 1 518 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D14 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 718 $ CAD/HT-HC/an 2 310 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - D2 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 288 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D3 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 288 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D4 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 111 $ CAD/HT-HC/an 4 176 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D5 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D6 | 1 518 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D7 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D8 | 1 518 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D9 | 1 518 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D1
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 202 $ CAD/HT-HC/an 4 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D10
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 103 $ CAD/HT-HC/an 2 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D11
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 409 $ CAD/HT-HC/an 2 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D12
| Taille |
| 1 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D13
| Taille |
| 1 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D14
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 718 $ CAD/HT-HC/an 2 310 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D2
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 288 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D3
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 288 $ CAD/HT-HC/an 4 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D4
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 111 $ CAD/HT-HC/an 4 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D5
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D6
| Taille |
| 1 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D7
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 870 $ CAD/HT-HC/an 2 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D8
| Taille |
| 1 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D9
| Taille |
| 1 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 331 $ CAD/HT-HC/an 2 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D1
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D10
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
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- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D11
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D12
| Taille | 1 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
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- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
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- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D13
| Taille | 1 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D14
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D2
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D3
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
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- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
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- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D4
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D5
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D6
| Taille | 1 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D7
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D8
| Taille | 1 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
RDC - D9
| Taille | 1 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 215 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Aperçu de la propriété
Osterode Camp s’impose comme un parc d’activités nouvelle génération, implanté sur le site reconverti d’une ancienne caserne de pompiers, lui conférant un ancrage historique fort et une véritable dimension de revitalisation urbaine. Le projet s’étend à l’échelle d’un quartier complet : en plus des bâtiments d’activités, le programme intégrera un hôtel, plusieurs restaurants et des habitations, créant un écosystème mixte où travail, services et vie locale cohabitent. Sa conception en quatre bâtiments neufs, articulés autour d’un axe Nord/Sud, assure une dissociation des flux pour une circulation fluide et sécurisée. Les extérieurs, optimisés pour les opérations quotidiennes, offrent aires de manœuvre VL/PL, voirie lourde et un stationnement généreux déjà pensé pour la mobilité électrique. Une coulée verte traversante requalifie le site et lui apporte une dimension paysagère qualitative. Situé aux portes de Lyon avec un accès immédiat à l’A46, le parc combine visibilité stratégique, fonctionnalité et cadre urbain en pleine transformation.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment A | Route Du Mas-Rillier
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