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Route Du Pavé Des Gardes 312–1 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92310 Sèvres
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Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15 558 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 804 $ CAD
- Sous-sol
- Nouveau programme
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 810,53 $ CAD/an 67,54 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 345 pi² d’espace adjacent.
- Salle d'angle
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15 558 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 804 $ CAD
- Sous-sol
- Nouveau programme
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 683 $ CAD/an 223,59 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 345 pi² d’espace adjacent.
- Salle d'angle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 312 pi² | 3/6/9 | 32,16 $ CAD//pi²/an 2,68 $ CAD//pi²/mois 10 038 $ CAD//an 836,46 $ CAD//mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC | 1 033 pi² | 3/6/9 | 32,16 $ CAD//pi²/an 2,68 $ CAD//pi²/mois 33 228 $ CAD//an 2 769 $ CAD//mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,16 $ CAD//pi²/an 2,68 $ CAD//pi²/mois 10 038 $ CAD//an 836,46 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,16 $ CAD//pi²/an 2,68 $ CAD//pi²/mois 33 228 $ CAD//an 2 769 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,16 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15 558 $ CAD
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 810,53 $ CAD/an 67,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 804 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 345 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Salle d'angle
- Nouveau programme
RDC
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,16 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le bien proposé à la location est un commerce spacieux situé sur la Route du Pavé des Gardes, à Sèvres, dans un emplacement stratégique au bord du Rond-Point et à proximité immédiate de la N118, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. Ce local de 125 m², dont 96 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, est particulièrement bien placé grâce à sa façade d'angle, qui lui confère une belle visibilité sur la rue. Il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol, avec un parking en surface juste devant le local, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Le local est proposé "brut de béton", offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Il est important de noter que les activités de restauration ainsi que toute autre activité susceptible de créer des nuisances ne sont pas acceptées dans ce local. Le loyer annuel s'élève à 26 720 € HT/HC/HF, payable trimestriellement et d'avance, tandis que les charges locatives annuelles sont de 2 160 € HT. Un dépôt de garantie de 6 680 € HT est requis, et les honoraires du preneur s'élèvent à 8 016 € HT (9 619,20 € TTC). Ce bien, avec son excellent emplacement et ses caractéristiques attrayantes, est idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, bien situé et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15 558 $ CAD
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 683 $ CAD/an 223,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 804 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 345 pi² d’espace adjacent.
- Sous-sol
- Salle d'angle
- Nouveau programme
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la commune de Sèvres, au cœur des Hauts-de-Seine, cet immeuble jouit d'une position privilégiée à proximité de la capitale, Paris, tout en offrant un cadre plus calme et plus agréable, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique propice à la croissance. Le quartier de Sèvres est particulièrement bien desservi en termes de transports, avec un accès rapide à l'autoroute A13, vous permettant de rejoindre Paris et les autres grandes villes de la région. La proximité des transports en commun, comme le RER C et les lignes d'autobus, facilite les déplacements des employés et des clients. De plus, l'emplacement est bien relié aux principaux centres économiques de la région parisienne, dont La Défense, l'un des plus grands quartiers d'affaires d'Europe, à seulement quelques minutes en voiture. L'environnement immédiat est également un atout majeur, avec des infrastructures modernes et de nombreux services à proximité. Le quartier combine des quartiers résidentiels calmes et des espaces commerciaux dynamiques, offrant un cadre de vie agréable aux employés et une visibilité importante pour l'entreprise. Le centre-ville de Sèvres, avec ses commerces, ses restaurants et ses installations, ajoute une dimension pratique à cet emplacement.
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