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KM4 Center _ Bât B Route d'Arles 312–1 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 30230 Bouillargues
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 62,25 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 622,50 €/mois, charges : 165,00 €/mois soit : 787,50 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1245,00 €. Disponible sous 3 mois.
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Charges locatives: 2 083 $ CAD/pi²/an 173,60 $ CAD/pi²/mois 1 390 286 $ CAD/an 115 857 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1 099 $ CAD/pi²/an 91,62 $ CAD/pi²/mois 733 762 $ CAD/an 61 147 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes communes
- Dépôt de garantie: 2 001 $ CAD
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 39,42 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 394,20 €/mois, charges : 104,00 €/mois soit : 498,20 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 788,40 €.
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Charges locatives: 1 312 $ CAD/pi²/an 109,31 $ CAD/pi²/mois 550 633 $ CAD/an 45 886 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 694,42 $ CAD/pi²/an 57,87 $ CAD/pi²/mois 291 511 $ CAD/an 24 293 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie: 1 267 $ CAD
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 29,30 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 293,00 €/mois, charges : 78,00 €/mois soit : 371,00 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 586,00 €. Disponible sous 3 mois.
-
Charges locatives: 983,76 $ CAD/pi²/an 81,98 $ CAD/pi²/mois 307 083 $ CAD/an 25 590 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 578,68 $ CAD/pi²/an 48,22 $ CAD/pi²/mois 180 637 $ CAD/an 15 053 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Dépôt de garantie: 942 $ CAD
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste B5 | 667 pi² | 3/6/9 | 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 008 $ CAD/HT-HC/an 1 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-08 |
| 1er étage, ste B6 | 420 pi² | 3/6/9 | 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 604 $ CAD/HT-HC/an 633,63 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B7 | 312 pi² | 3/6/9 | 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 652 $ CAD/HT-HC/an 470,96 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 90 jours |
1er étage, ste B5
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 008 $ CAD/HT-HC/an 1 001 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-08 |
1er étage, ste B6
| Taille |
| 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 604 $ CAD/HT-HC/an 633,63 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B7
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 652 $ CAD/HT-HC/an 470,96 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, ste B5
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-08 |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 62,25 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 622,50 €/mois, charges : 165,00 €/mois soit : 787,50 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1245,00 €. Disponible sous 3 mois.
-
Charges locatives: 2 083 $ CAD/pi²/an 173,60 $ CAD/pi²/mois 1 390 286 $ CAD/an 115 857 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 001 $ CAD
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Taxe foncière: 1 099 $ CAD/pi²/an 91,62 $ CAD/pi²/mois 733 762 $ CAD/an 61 147 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
1er étage, ste B6
| Taille | 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 39,42 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 394,20 €/mois, charges : 104,00 €/mois soit : 498,20 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 788,40 €.
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Charges locatives: 1 312 $ CAD/pi²/an 109,31 $ CAD/pi²/mois 550 633 $ CAD/an 45 886 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 267 $ CAD
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Taxe foncière: 694,42 $ CAD/pi²/an 57,87 $ CAD/pi²/mois 291 511 $ CAD/an 24 293 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes communes
1er étage, ste B7
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 90 jours |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 29,30 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 293,00 €/mois, charges : 78,00 €/mois soit : 371,00 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 586,00 €. Disponible sous 3 mois.
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Charges locatives: 983,76 $ CAD/pi²/an 81,98 $ CAD/pi²/mois 307 083 $ CAD/an 25 590 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 942 $ CAD
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Taxe foncière: 578,68 $ CAD/pi²/an 48,22 $ CAD/pi²/mois 180 637 $ CAD/an 15 053 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
Aperçu de la propriété
Un bâtiment à usage commercial, composé de plusieurs locaux d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Faits sur la propriété
Présenté par
CAMARGUE IMMO
KM4 Center _ Bât B | Route d'Arles
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