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Rt-25 Lot • Terrain industriel • 3,2 Acres • 2 490 102 $ CAD • Calverton, NY 11933

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

over 685 feet of Road frontage
High Traffic Location

Located across from Enterprise Industrial Park

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Development Site. 3.2 Acres of Land with 685 feet of frontage on State Route 25. This parcel is zoned Hamlet Center which allows for Commercial and Mixed Use Commercial & Residential Uses. Zoning Allows Retail, Restaurant, Office/ Medical, Personal Services, Houses of Worship. Apartments are allowed on upper floors with a maximum building height of 35 feet.

Miscellaneous

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	15 909 $	4 971,56 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	15 909 $	4 971,56 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	15 909 $
Annuel par AC	4 971,56 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	15 909 $
Annuel par AC	4 971,56 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 490 102 $ CAD	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Banque Jardinerie Soins de santé Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	3,20 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Rt-25A
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	D - Le zonage permet des commerces de détail, des restaurants, des bureaux/médical, des services personnels, et des lieux de culte. Des appartements sont autorisés aux étages supérieurs.

Prix	2 490 102 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Banque Jardinerie Soins de santé Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Écoles Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,20 AC
Rues transversales	Rt-25A
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D - Le zonage permet des commerces de détail, des restaurants, des bureaux/médical, des services personnels, et des lieux de culte. Des appartements sont autorisés aux étages supérieurs.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 490 102 $ CAD	Taille du lot	3,20 AC
Prix par AC	778 156,85 $ CAD

Prix	2 490 102 $ CAD
Prix par AC	778 156,85 $ CAD
Taille du lot	3,20 AC

DESCRIPTION

Site de développement de premier choix. Terrain de 3,2 acres avec 685 pieds de façade sur la Route 25. Cette parcelle est zonée « Hamlet Center », ce qui permet des usages commerciaux et mixtes (commerciaux et résidentiels). Le zonage autorise des commerces de détail, des restaurants, des bureaux/médicaux, des services personnels, ainsi que des lieux de culte. Des appartements sont permis aux étages supérieurs, avec une hauteur maximale de bâtiment de 35 pieds.

LIENS

Richmond Realty Website

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0600-097-00-01-00-081-000	Évaluation totale	73 705 $ CAD
Évaluation du terrain	73 705 $ CAD	Impôts annuels	15 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD	Année d’imposition	2024

Impôts fonciers

Numéro de lot

0600-097-00-01-00-081-000

Évaluation du terrain

73 705 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

73 705 $ CAD

Impôts annuels

15 909 $ CAD

Année d’imposition

2024

(631) 902-5202

CONTACT

Isaac Israel
Richmond Realty

ID d’inscription: 36259525
Date de mise sur le marché: 2025-06-14
Dernière mise à jour:
Adresse: Rt-25, Calverton, NY 11933

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