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RK Worcester Crossing | Worcester Rte 146 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Worcester, MA 01604
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FAITS SAILLANTS
- Deux bretelles d'accès et de sortie offrant un accès régional par la sortie 12 de la RT 146 ; et un accès local par Tobias Boland Way
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1-11 Tobias Boland Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1-11 Tobias Boland Way - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Digital Federal Credit Union
- Banque
- 24
- Régional
- Olive Garden Italian Rstrnt
- Restaurant
- 1 037
- International
- Skechers
- Chaussures
- 840
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Digital Federal Credit Union | Banque | 24 | Régional |
| Olive Garden Italian Rstrnt | Restaurant | 1 037 | International |
| Skechers | Chaussures | 840 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 3 000’ le Route 146 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 382 270 pi² |
| Stationnement | 1436 places | Superficie totale du terrain | 100,17 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1436 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 3 000’ le Route 146 |
| Superficie commerciale brute | 382 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 100,17 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RK Worcester Crossing est situé dans un environnement extrêmement dense avec plus de 233 601 personnes vivant dans son marché immédiat. Le centre est ancré par le seul Walmart à Worcester, situé entre l'Interstate 90 et l'Interstate 290, deux des plus importantes autoroutes de la Nouvelle-Angleterre, et offrant une accessibilité facile et une forte visibilité depuis la route 146 (60 000 VPD), l'une des principales liaisons nord-sud de l'État.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RK Worcester Crossing | Worcester | Rte 146
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