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Brookshire Plaza Rte 23 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Holland, PA 17557
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 844 | 2 800 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 62 044 $ CAD/an 5 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
830-856 W Main St - 1er étage - ste 844
Newly demised! This neighborhood shopping center is a staple in the New Holland community! Join The New Holland Coffee Company, Subway, Verizon, Nail Salon, H&R Block, The Botanical Creperie & more. The available ±2,800 SF suite at 844 New Holland Ave features floor-to-ceiling windows across the entire frontage, one private restroom, a rear stock/storage area, and excellent signage opportunities both on the building facade and the monument sign—visible to over 16,000 cars per day. The suite has two front entrances, allowing for flexible interior layout, as well as a rear entrance for deliveries or staff access (with rear parking available). Tenant improvements are welcome.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High-Visibility Neighborhood Shopping Center
- Floor-to-Ceiling Windows
- Easy Delivery Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- New Holland Coffee Co.
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| New Holland Coffee Co. | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 37 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
| Stationnement | 115 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Rte 23 & Rte 322 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 37 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,40 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Rte 23 & Rte 322 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvellement disponible! Ce centre commercial de quartier est un pilier de la communauté de New Holland! Rejoignez The New Holland Coffee Company, Subway, Verizon, le salon de manucure, H&R Block, The Botanical Creperie et bien d'autres. La suite disponible de ±2 800 pi² située au 844 New Holland Ave offre des fenêtres pleine hauteur sur toute la façade, une salle de bain privée, une zone arrière pour le stock ou le rangement, ainsi que d'excellentes opportunités de signalisation, tant sur la façade du bâtiment que sur le panneau monument—visible par plus de 16 000 voitures par jour. La suite dispose de deux entrées à l'avant, permettant une disposition intérieure flexible, ainsi qu'une entrée arrière pour les livraisons ou l'accès du personnel (avec stationnement arrière disponible). Les améliorations locatives sont les bienvenues.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookshire Plaza | Rte 23
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