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Rte 80
North Branford, CT 06471
Agway Shopping Plaza · Commerce de détail Propriété À louer
·
17 004 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility on Whitewood Lane, with proximity to major thoroughfares, ensuring a steady flow of potential customers.
- The area boasts a median household income of $113,687, indicating strong purchasing power among residents.
- Strategically positioned to serve neighboring towns including Branford, East Haven, Guilford, and Wallingford, expanding the potential customer base.
- Just approximately a 4.2 mile, 8-minute drive to Interstate 95, facilitating seamless connectivity to the broader region.
- The property is in close proximity to well-known retailers and services, enhancing its appeal to potential tenants and customers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 004 pi² | Superficie commerciale brute | 17 004 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,11 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Rte. 80 & Whitewood Ln. |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 004 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,11 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Rte. 80 & Whitewood Ln. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion commerciale | 11 Whitewood Ln, North Branford, CT** **À vendre : 3 000 000 $ | À louer : 250 000 $ Net Pur (Le locataire est responsable de toutes les dépenses)** Désormais disponible à la vente ou à la location, l'ancien centre Smithland Supply/Agway Pet & Garden situé au 11 Whitewood Lane offre une opportunité commerciale polyvalente dans le paysage commercial de North Branford. Situé sur un terrain de 3,11 acres, la propriété comprend un bâtiment principal de 17 004 pi², complété par une serre de 756 pi² et un bâtiment de bureaux indépendant de 3 600 pi², totalisant 21 360 pi² d'espace adaptable convenant à divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services. Cette propriété bien située offre une occasion rare aux entreprises de s'établir dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés et bien connectés du Connecticut. Sa taille, sa flexibilité et ses excellentes données démographiques environnantes en font un choix idéal pour une réaffectation commerciale, une utilisation de services ou un commerce de destination. **DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ** - **Superficie du bâtiment principal :** 17 004 pi² - **Superficie de la serre :** 756 pi² - **Bâtiment de bureaux :** 3 600 pi² - **Superficie totale (GLA) :** 21 360 pi² - **Superficie du terrain :** 3,11 acres - **Année de construction :** 1990 - **Zonage :** B1 - **Stationnement :** 58 places - **Type d'utilisation :** Commerce de détail, médical ou restaurant
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
