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Wrights Corner Plaza Rtes 104 9 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lockport, NY 14094
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic location at a key commercial intersection
- Niagara Art Trail Gallery/Shop, home to Ticklebridge
- Strong tenant mix featuring national and local businesses: Tim Hortons, Subway, Fred’s Pizza, Edward Jones, and more
- Multiple access points and ample on-site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3984 | 9 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3976-3984 Lockport Olcott Rd - 1er étage - ste 3984
1 Loading Dock 11'8" Finished Ceilings Basement Central Air Private Restrooms Wheelchair Accessible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Fred's Pizza
- -
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Tattered Tulip
- Détaillant
- 1
- -
- Tattered Tulip Event Center
- Services
- 1
- -
- Tim Hortons
- Café
- 809
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Fred's Pizza | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Tattered Tulip | Détaillant | 1 | - |
| Tattered Tulip Event Center | Services | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 809 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Façade | 418’ le Lockport-olcott Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 660 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rtes. 104 & 78 |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 418’ le Lockport-olcott Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Rtes. 104 & 78 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wrights Corner Plaza est situé à l'intersection très fréquentée de la Route 78 de l'État de New York (Lockport-Olcott Road) et de la Route 104 de l'État de New York (Ridge Road) à Lockport, NY. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un accès facile, car ces deux routes sont fortement empruntées par les résidents locaux et les navetteurs. Excellente façade le long de deux routes principales de l'État.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Wrights Corner Plaza | Rtes 104
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