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Rúa de Luís Freire, 2 4 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santiago de Compostela, La Coruna 15706
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 4 230 pi² | Négociable | 6,90 $ CAD/pi²/an INCL 0,57 $ CAD/pi²/mois INCL 29 178 $ CAD/an INCL 2 431 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
¡Oportunidad única en Santiago de Compostela! Este espacioso local, ubicado en la prestigiosa Rúa Luis Freire, Campus Sur, está listo para ser acondicionado según tus necesidades. Con 585 m² construidos y 530 m² útiles, distribuidos en tres plantas, este inmueble es ideal para un centro educativo o cualquier negocio que requiera amplios espacios. En la planta baja, encontrarás una zona de recepción con aseo y cinco salones diáfanos, perfectos para aulas o áreas de trabajo colaborativo. En el nivel -1, dos salas de baño adicionales ofrecen comodidad y funcionalidad. El nivel -2 está dedicado al almacenaje y trasteros, con un baño adicional para mayor conveniencia. La calefacción individual de gas ciudad garantiza un ambiente acogedor durante todo el año, mientras que la excelente iluminación y las luces de seguridad aseguran un entorno seguro y confortable. Las ventanas de PVC aportan eficiencia energética y aislamiento acústico. Con acceso directo a la calle y una fachada de 4 metros lineales, este local combina visibilidad y accesibilidad en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este versátil espacio! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
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RE/MAX Riazor
Présenté par
Rúa de Luís Freire, 2
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