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Avinguda de l'estatut Unité de condo • Commerce de détail • 4 488 pi² • À vendre 403 875 $ CAD • Rubí, Barcelona 08191

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio con locales comerciales en planta baja.
Buena comunicación por transporte público

En una de las calles importantes de la zona.
Zona comercial y residencial consolidada.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 2 577 m² répartie sur 5 étages. Il bénéficie d'une bonne accessibilité par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 488 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	403 875 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	89,99 $ CAD

Taille de l’unité	4 488 pi²
Prix	403 875 $ CAD
Prix par pi²	89,99 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espacio con varias estancias.
Apto para cualquier actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una total de 417 m2 y está ubicado en una de las zonas más consolidadas y valoradas del municipio, a tan solo 5 minutos a pie del Ayuntamiento. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, tanto para clientes como para empleados.
El local se encuentra en una zona residencial con alta densidad de población local, lo que favorece una actividad comercial sostenida durante todo el año, alejada del tránsito turístico. Esta característica lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan estabilidad y cercanía con el entorno vecinal.
En cuanto a conectividad, el inmueble goza de excelentes comunicaciones: se sitúa muy cerca del acceso a la carretera BP-1503 y a solo 5 minutos de la estación de tren, con acceso a las líneas S1, S7 y S7T de FGC, además de diversas líneas de autobús que conectan con otros puntos del municipio y del área metropolitana de Barcelona.
El entorno está perfectamente equipado con todos los servicios necesarios para la vida diaria y el desarrollo comercial: centro de salud, farmacias, escuelas como la Escola Ribas, el Instituto Duc de Montblanc, el Mercado Municipal de Rubí, restaurantes y otros negocios locales.