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Zona Vallès Occidental Unité de condo • Bureau • 1 722 pi² • À vendre 418 726 $ CAD • Rubí, Barcelona 08191

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Todo tipo de servicios en las inmediaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux et bureaux au rez-de-chaussée, situé à Rubí, Vallès Occidental, avec un excellent accès aux services et aux transports en commun. Il propose des espaces lumineux et fonctionnels dans un environnement professionnel et bien desservi. Construit en 1999.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Système de sécurité

Commerce de détail sur place

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 722 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	418 726 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	243,16 $ CAD

Taille de l’unité	1 722 pi²
Prix	418 726 $ CAD
Prix par pi²	243,16 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

La oficina cuenta con 160 m2 distribuidos en despachos, sala de juntas, office y almacén, además de un patio de 11 m2 y dos baños completos. Dispone de aire acondicionado y suministros de agua y luz dados de alta para uso inmediato. El acceso es directo a pie de calle, ideal para oficinas comerciales. El espacio está en buen estado y listo para su uso.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina en venta ubicada en Rubí, en una zona estratégica del Vallès Occidental, Barcelona, que destaca por su excelente conectividad y acceso rápido a las principales autopistas AP-7 y C-16, facilitando la movilidad tanto para clientes como para empleados. Su proximidad a servicios y comercios de referencia, como Burger King, hoteles, parques, restaurantes y supermercados, convierte esta ubicación en un entorno óptimo para actividades profesionales y de servicios. El inmueble cuenta con una superficie total de 160 m2 distribuidos en varios despachos independientes, una sala de juntas, office y un almacén, permitiendo una organización flexible y funcional del espacio. Además, dispone de un patio privado de 11 m2 y dos baños completos, que aportan comodidad y versatilidad. Entre sus instalaciones destacan el sistema de aire acondicionado y los suministros de agua y luz completamente dados de alta, lo que garantiza una rápida puesta en marcha. El acceso es directo a pie de calle, facilitando la entrada de clientes y proveedores, ideal para oficinas comerciales o de atención al público. Este espacio es perfecto para empresas de sectores como comercio, tecnología, servicios profesionales o informática que busquen un local funcional, cómodo y bien ubicado para potenciar su actividad. La oficina ofrece una ubicación privilegiada en Rubí, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y excelente conexión con el transporte público. Sus espacios bien distribuidos y luminosos fomentan un ambiente de trabajo productivo y confortable para empleados y clientes, mientras que la rápida conexión a las principales autopistas y centros comerciales del Vallès Occidental asegura una óptima comunicación con toda la región.