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Rue Albert Einstein Unité de condo • Bureau • À vendre 237 785 $ CAD • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Environnement tertiaire établi
- Parkings extérieurs disponibles
- Locaux rénovés en RDC
Description
L’immeuble se situe au sein du Parc Espace Descartes à Champs-sur-Marne, au cœur d’un secteur tertiaire établi reconnu pour la qualité de son environnement boisé et son architecture contemporaine. Il accueille de nombreux pôles universitaires et entreprises innovantes, participant à un cadre professionnel attractif. Les accès sont sécurisés et de nombreux parkings extérieurs sont disponibles. Le site bénéficie également de services et de solutions de restauration à proximité immédiate, ainsi que d’une connexion haut débit en fibre optique. Les parties communes ont récemment été rénovées, renforçant le standing général de l’ensemble immobilier.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot est situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble de standing implanté dans un cadre verdoyant. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et ont été rénovés, notamment grâce à la réfection des peintures et de l’électricité. Des travaux de sols restent à prévoir selon les besoins d’aménagement. L’espace est équipé de plinthes périphériques avec alimentation électrique et réseau, d’un éclairage LED récent ainsi que de convecteurs électriques. L’accès est simple et s’effectue par les parties communes, et des parkings extérieurs en nombre sont disponibles au sein du site. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique, au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée et à proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur reconnus.
Notes sur la vente
Prix de vente : 148?400 €
Autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
Autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 796 pi² | Bureau | 237 785 $ CAD (298,72 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 796 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 237 785 $ CAD (298,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 796 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 237 785 $ CAD (298,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot est situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble de standing implanté dans un cadre verdoyant. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et ont été rénovés, notamment grâce à la réfection des peintures et de l’électricité. Des travaux de sols restent à prévoir selon les besoins d’aménagement. L’espace est équipé de plinthes périphériques avec alimentation électrique et réseau, d’un éclairage LED récent ainsi que de convecteurs électriques. L’accès est simple et s’effectue par les parties communes, et des parkings extérieurs en nombre sont disponibles au sein du site. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique, au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée et à proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur reconnus.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 148?400 €<br> Autre élément intéressant : parties communes rénovées en 2023</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 237 785 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 797 pi² |
| Taille de l’unité | 796 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 237 785 $ CAD |
| Taille de l’unité | 796 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 797 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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